Verkauf haus Corfu mit 5 Schlafzimmer – ID 2311808

Chase Real Estate freut sich, dieses 200m2 Haus mit einem privaten Pool zum Verkauf in Gouvia, Zentralkorfu, auf einem geräumigen 4.000m2 Privatgrundstück mit reifen Gärten, großzügigem Wohnraum im Freien und ausreichend Parkplätzen zu präsentieren, nur wenige Minuten von Gouvia Marina, den Stränden und Korfu-Stadt entfernt. Derzeit in mehrere kleinere Einheiten im Studiostil unterteilt und vollständig renoviert, bietet das Anwesen eine überzeugende Entwicklungsmöglichkeit für Käufer mit der Vision, ein bereits mit Pool ausgestattetes und großzügig gelandetes Grundstück in eine atemberaubende große Privatvilla oder eine Premium-Mietinvestition in eine der praktisch gut angebundenen Wohnlagen der Insel zu verwandeln. Mit 450.000 € stellt die Kombination aus dem bestehenden Pool, den 4.000 m2 ausgewachsenen Gärten und der 200 m2 großen Gebäudefläche in Gouvia einen Entwicklungserwerb von echtem praktischen Vorteil und dauerhaftem Standortwert dar. Das Eigentum Das 200 m2 große Gebäude ist derzeit als mehrere kleinere Einheiten im Studio-Stil in fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern angeordnet und bietet die interne Abteilung und Badezimmerinfrastruktur, die entweder ein fortgesetzter Mietbetrieb mit mehreren Einheiten oder eine Rekonfiguration in eine einzige große moderne Villa als Ausgangspunkt verwenden würde. Die vollständige Renovierung, die die Immobilie erfordert, ist der Kontext, in dem die Entwicklungschance besteht, und für einen Käufer, der sich diesem mit professioneller Bauunterstützung oder Renovierungserfahrung nähert, ist die Transformation vom aktuellen Studiolayout zu einer fertigen großen privaten Villa oder Premium-Mietanlage ein gut definiertes Programm mit einem klaren und kommerziell unterstützten Ergebnis am Ende. Die Umwandlung in eine einzige große private Villa ist das Entwicklungsszenario, das der bestehende Pool, die reifen Gärten und die Grundstücksgröße der Immobilie am natürlichsten unterstützen, und eine fertige Villa von 200m2 mit einem privaten Pool auf 4.000m2 reifem Landschaftsgelände in Gouvia würde am Premium-Ende des lokalen Wohn- und Ferienwohnungsmarktes mit einem fertigen Wert positioniert werden, der weit über den kombinierten Anschaffungs- und Renovierungskosten liegt. Der Pool und Outdoor Space Der private Swimmingpool ist der wichtigste praktische Vorteil dieser Immobilie gegenüber anderen Renovierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten in der gleichen Gegend und Preisklasse und bietet die wichtigste Freizeiteinrichtung im Freien, die jede fertige Villa oder ein Mietkomplex auf diesem Markt benötigt, bereits installiert und verfügbar als Teil des Erwerbs und nicht als zusätzliches Kosten- und Bauprogramm, das budgetiert und geplant wird. Die 4.000m2 der reifen Gärten, die den Pool und das Gebäude umgeben, bieten die etablierte natürliche Umgebung von Grün, Schatten und Outdoor-Charakter, die Jahre braucht, um von Grund auf neu zu erstellen und die der fertigen Entwicklung ihre sofort ansprechende und kommerziell wertvolle Outdoor-Qualität verleiht. Viel Platz für Outdoor-Leben, Essen, Parken und alle zusätzlichen Landschaftsverbesserungen, die das Renovierungsprogramm beinhaltet, ist auf dem großzügigen Gelände verfügbar. Der Standort Gouvia ist eine der praktisch gut angebundenen und durchweg gefragten Wohngegenden in Zentralkorfu, mit Gouvia Marina sofort erreichbar, die volle Palette der täglichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Gouvia und Kontokali Korridors in Reichweite, und Korfu-Stadt, der Flughafen und der Hafen alle innerhalb einer kurzen Fahrt. Die Kombination aus Marina Nähe, zentraler Lage und praktischer Erreichbarkeit verleiht jedem entwickelten Produkt in Gouvia eine Qualität von Komfort und Konnektivität, die Käufer und Mietgäste konsequent schätzen und die den langfristigen Investitionsfall für eine gut umgesetzte Entwicklung in diesem Bereich stärkt. Investitionspotenzial Ein 200 m2 großes Gebäude mit privatem Pool, fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern und 4.000 m2 ausgereifter Gärten in Gouvia, das für 450.000 € vollständig renoviert werden muss, stellt eine Entwicklungsakquisition dar, deren bestehende Pool- und Grundstücksanlagen ihm einen sinnvollen praktischen und Kostenvorteil gegenüber vergleichbaren Renovierungsmöglichkeiten ohne diese Merkmale verschaffen. Die fertige Villa oder der Mietkomplex, den dieser Standort unterstützt, wäre stark auf dem Gouvia- und Zentralkorfu-Premiummarkt positioniert, und der Kaufpreis spiegelt den Renovierungsbedarf in einer Weise wider, die die Entwicklung fest beim Käufer lässt.

Haus mit 5 Schlafzimmer

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

Standort