Verkauf haus Dehesa de Campoamor mit 5 Schlafzimmer – ID 2264152

Auf einem beeindruckenden 910 m² großen Grundstück in der begehrten Wohngegend Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, gelegen, bietet diese helle und außergewöhnlich geräumige freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, hervorragendem Außenbereich und einer beneidenswerten Lage. Nur wenige Gehminuten vom beliebten Geschäftszentrum Lomas de Cabo Roig und nur eine kurze Autofahrt von den wunderschönen goldenen Sandstränden der Gegend entfernt ist dies eine hervorragende Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Luxusurlaube. Das weitläufige Grundstück wurde sorgfältig gestaltet, um eine attraktive, pflegeleichte Außenumgebung zu schaffen, die Sie das ganze Jahr über genießen können. Es gibt ausreichend Parkplätze abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge, einen großen Lagerschuppen mit überdachtem Sitzbereich (derzeit als Carport genutzt), einen privaten Swimmingpool und eine Vielzahl sonniger und schattiger Terrassen, die den idealen Rahmen zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des mediterranen Klimas bieten. Die Villa selbst ist ebenso beeindruckend und bietet auf zwei Etagen etwa 220 m² wunderschön gestalteten Wohnraum. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Eingangslounge, die Zugang zu den Hauptwohnbereichen bietet. Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Doppel-Gästezimmer, ein wunderschön eingerichtetes, modernes Familienbadezimmer und eine atemberaubende moderne Küche mit großen Arbeitsflächen, viel Stauraum und direktem Zugang zur Poolterrasse, die das Leben drinnen und draußen mühelos macht. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo Sie einen geräumigen zweiten Wohn- und Sitzbereich finden, der einen wunderbaren zusätzlichen Wohnraum für Familie und Gäste schafft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei weitere Doppelzimmer sowie ein stilvolles Familienbadezimmer. Von der oberen Etage führt Sie auf eine große, weitläufige Sonnenterrasse, während Sie über eine Außentreppe zu einer fantastischen Dachterrasse gelangen. Komplettiert mit einem nützlichen Abstellraum bietet dieser erhöhte Raum einen freien Blick über die Umgebung und auf das Mittelmeer und ist der perfekte Ort zum Entspannen in völliger Privatsphäre oder zur Unterhaltung, während Sie die spektakuläre Landschaft genießen. Mit ihrem großen Grundstück, den großzügigen Unterkünften und der hervorragenden zentralen Lage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten stellt diese außergewöhnliche Villa eine fantastische Gelegenheit dar, ein geräumiges Einfamilienhaus an der Orihuela Costa zu besitzen. Es eignet sich gleichermaßen als luxuriöser Dauerwohnsitz, als beeindruckendes Ferienhaus oder als hochwertige Anlageimmobilie – ein Haus, das unbedingt besichtigt werden muss, um voll und ganz geschätzt zu werden. Käuferinformationen: Der offizielle Steuerwert (Valor de Referencia) der Immobilie beträgt 732.249,18 €. Käufer sollten beachten, dass die Immobilienerwerbsteuer (ITP) gemäß den aktuellen Vorschriften der valencianischen Gemeinschaft im Allgemeinen auf der Grundlage des höheren Kaufpreises oder des Steuerwerts berechnet wird. Käufer sollten dies bei der Schätzung der Anschaffungskosten berücksichtigen und die anfallenden Steuern mit ihrem Anwalt klären. Lomas de Don Juan ist ein gut etabliertes Wohngebiet an der Orihuela Costa, ideal gelegen zwischen Campoamor, La Zenia und Cabo Roig. Seine zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu einigen der beliebtesten Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten der Costa Blanca Süd und macht es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner. Die Gegend liegt in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken und medizinische Dienste, während das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die wunderschönen Sandstrände von Campoamor, Cabo Roig und La Zenia sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto (ca. 3–4 km) zu erreichen. Golfbegeisterte kommen besonders gut auf ihre Kosten, da mehrere Meisterschaftsplätze in der Nähe liegen, darunter Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf und Villamartín Golf, alle innerhalb von 5–10 Autominuten erreichbar. Das Gebiet verfügt außerdem über eine hervorragende Straßenanbindung über die Autobahn AP-7, wobei der internationale Flughafen Alicante etwa 45–50 Minuten (ca. 70 km) und der internationale Flughafen Murcia etwa 40–45 Minuten (ca. 60 km) entfernt sind. Lomas de Don Juan bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zur Küste und allen Annehmlichkeiten und ist ein äußerst begehrter Standort, der sich gleichermaßen gut für Ferienhäuser, Mietinvestitionen und ganzjähriges Wohnen eignet. Haftungsausschluss:Die in den Verkaufsunterlagen enthaltenen Informationen gelten als korrekt, dienen jedoch als allgemeine Referenz und begründen weder ein Angebot noch vertragliche Verpflichtungen. Potenzielle Käufer sollten sich nicht auf die Angaben als Tatsachenbehauptungen verlassen und diese durch persönliche Besichtigungen und rechtliche Überprüfungen überprüfen. Alle zum Verkauf gehörenden Möbel, Elektrogeräte, Haushaltsgeräte oder Klimaanlagen werden als Gebrauchtartikel ohne Garantie angeboten. Die enthaltenen Bilder dienen nur zu Informationszwecken und es sollte nicht davon ausgegangen werden, dass die abgebildeten Artikel Teil des Verkaufs mit der Immobilie sind.

Haus mit 5 Schlafzimmer

Dehesa de Campoamor, Valencia, Spanien

Standort