Verkauf haus meerblick Dermatos mit 2 Schlafzimmer – ID 2233677

In perfekter Lage, nur 200 Meter vom unberührten Strand von Dermatos entfernt, vereint diese ebenerdige Villa modernen Luxus mit dem entspannten, authentischen Charme des Mittelmeers. Das komplett und wunderschön sanierte, bezugsfertige Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen, wo das Libysche Meer auf die imposanten kretischen Berge trifft. Die Villa: Moderner Luxus trifft auf kretischen Charme. Jeder Winkel dieses 70 m² großen Anwesens wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und unter Berücksichtigung von Energieeffizienz neu gestaltet. Treten Sie ein in einen weitläufigen, sonnendurchfluteten offenen Wohn- und Küchenbereich mit elegantem, neuem Bodenbelag, der sich nahtlos durch das gesamte Haus zieht. Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein ruhiges Ferienhaus oder eine erstklassige Kapitalanlage suchen – die Raumaufteilung ist auf unkompliziertes Wohnen ausgelegt: Wohnbereich: Offene Küche und Wohnbereich, ideal für gesellige Stunden. Schlafzimmer: Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer, ideal als Büro, Atelier oder Gästezimmer. Komfort pur: Ein stilvolles, modernes Duschbad mit luxuriöser Fußbodenheizung. Premium-Ausstattung & Annehmlichkeiten: Klimatisierung: Brandneue, doppelt verglaste Fenster und Schiebetüren, kombiniert mit einer effizienten Klimaanlage in Küche, Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer. Umweltfreundliche Effizienz:* Solarbeheiztes Warmwassersystem. Wasserautarkie: Ein eigener, funktionsfähiger Brunnen auf dem Grundstück, komplett mit einem separaten 10 m² großen Pumpenhaus. Unvergleichliches Wohnen im Freien: Eingebettet in ein riesiges, komplett umzäuntes 1.800 m² großes Grundstück, bilden die Außenbereiche eine wahre Erweiterung des Hauses. Das Gelände ist wunderschön mit alten, silberblättrigen Olivenbäumen bepflanzt, die Ihnen Ihre eigene Ernte kretischen Olivenöls ermöglichen. DACHTERRASSE 93 m² pure Entspannung | 360°-Meer- und Bergpanorama. OUTDOOR-OASE | 5,5 m x 3 m großer privater Pool | 24 m² große überdachte Terrasse: Erfrischen Sie sich im Hochsommer in Ihrem privaten 5,5 x 3 m großen Pool oder entspannen Sie mit einem kühlen Getränk auf der neu gefliesten, 24 m² großen Terrasse. Für ein unvergessliches Erlebnis besuchen Sie die monumentale, 93 m² große Dachterrasse. Mit ihrem unverbauten 360°-Panoramablick auf die Bergketten und das Meer ist sie der perfekte Ort zum Sternegucken, Sonnenbaden oder um den Sonnenuntergang über Kreta zu genießen. Die Lage: Dermatos & Region Viannos. Dermatos ist einer der bestgehüteten Geheimtipps im Süden Kretas. Am Ufer des Flusses Anapodaris gelegen, erstreckt sich der Strand von Dermatos über 1,1 Kilometer und bietet einen herrlichen, naturbelassenen Sand- und Kieselstrand. Er ist vom Massentourismus völlig unberührt und bietet absolute Ruhe, kristallklares Badewasser und ein tiefes Naturerlebnis. Während Ihre unmittelbare Umgebung absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantiert,Sie befinden sich nur wenige Minuten von lebendigen Ortschaften und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt: Nachbarorte: Tsoutsouros (im Westen): Ein traditionelles Fischerdorf, das sich zu einem entspannten Ferienort entwickelt hat. Es ist bekannt für seine hervorragenden Tavernen am Meer, die fangfrischen Fisch servieren, seine gemütlichen Cafés und die gut organisierten Strandabschnitte. *Keratokambos & Kastri (im Osten): Diese beiden Orte haben sich zu einem charmanten, künstlerischen Küstenparadies zusammengeschlossen. Hier finden Sie lange, familienfreundliche Sandstrände, einen kleinen Hafen, eine überraschende Galerie für zeitgenössische Kunst und traditionelle Kafeneios im Schatten von Tamarisken. Die Gemeinde Viannos & Annehmlichkeiten: Die Villa liegt in der historischen Gemeinde Viannos, einer Region, die für ihre zerklüfteten Schluchten, Wasserfälle und ihr reiches landwirtschaftliches Erbe berühmt ist. Gesundheitsversorgung:* Im Gesundheitszentrum Ano Viannos, einer gut ausgestatteten regionalen medizinischen Einrichtung, die nur eine kurze Autofahrt entfernt in der Bergstadt Ano Viannos liegt, ist für Ihre Sicherheit gesorgt. Alltagskomfort: Zwischen den Küstendörfern und dem Hauptort Ano Viannos finden Sie schnell Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Tankstellen und alles, was Sie für ein komfortables Leben das ganze Jahr über benötigen. Diese Villa ist mehr als nur eine Unterkunft; sie ist Ihr Tor zum authentischen, gesunden und gelassenen kretischen Lebensstil. Erwachen Sie mit dem Rauschen der Wellen, erfrischen Sie sich in Ihrem Pool und genießen Sie die Abende unter dem Sternenhimmel auf Ihrer Dachterrasse.

🌊 Dermatos – Wildromantische Küste am Libyschen Meer (700 04) Dermatos ist ein Geheimtipp an der Südküste Kretas, gelegen im Regionalbezirk Heraklion, nahe der Grenze zu Lassithi. Es handelt sich um eine weitläufige Küstenebene an der Mündung des Anapodaris-Flusses. Dermatos ist kein klassisches Dorf mit gewachsenem Ortskern, sondern eine ruhige, naturbelassene Küstenregion, die für ihren beeindruckend langen Kieselstrand und die absolute Abgeschiedenheit geschätzt wird. 📍 Lage, Geografie & Erreichbarkeit Das Gebiet erstreckt sich zwischen den bekannten Küstenorten Tsoutsouros und Keratokampos. Geografisch ist es geprägt durch die fruchtbare Schwemmlandebene des Anapodaris und die schroffen Ausläufer des Dikti-Gebirges im Hintergrund. Die Anfahrt erfolgt über kurvenreiche, aber landschaftlich spektakuläre Bergstraßen, die einen atemberaubenden Blick auf das Libysche Meer freigeben. 🚗 Entfernungen & Verkehr Kastelli Airport: 37,4 km | 46 Min. Hafen von Heraklion: 64,2 km | 1 Std. 13 Min. Ierapetra: 58,2 km | 1 Std. 24 Min. Flughafen Chania (CHQ): 208,0 km | 3 Std. 15 Min. 🌿 Kultur, Gastronomie & Lebensqualität Die Lebensqualität in Dermatos ist definiert durch das Element Wasser und die ungestörte Stille. Natur pur: Der Strand von Dermatos ist mehrere Kilometer lang und selbst in der Hochsaison fast menschenleer. Schatten spendende Tamarisken säumen den Ufersaum. Authentische Gastronomie: In der unmittelbaren Umgebung finden sich kleine, familiengeführte Tavernen (oft direkt am Strand), die fangfrischen Fisch und kretische Hausmannskost ohne touristische Allüren servieren. Minimalistische Infrastruktur: Dermatos ist ein Ort für Puristen. Größere Supermärkte und medizinische Versorgung finden sich in den Bergdörfern des Hinterlandes (wie Ano Viannos) oder in den benachbarten Küstenorten. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Dermatos bietet enormes Potenzial für zukunftsorientierte Investoren und Naturliebhaber. Rückzugsort der Extraklasse: Ideal für Menschen, die dem digitalen Stress entfliehen wollen und einen Wohnsitz am „Ende der Welt“ suchen, ohne geografisch isoliert zu sein.er ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und das wahre kretische Leben zu genießen. Eine Immobilie in Dermatos zu erwerben, bedeutet, in einen Lebensstil der Gelassenheit und Naturnähe zu investieren. Große Küstengrundstücke: Da die Region noch weitgehend unerschlossen ist, gibt es hier die seltene Gelegenheit, größere Grundstücke in unmittelbarer Meeresnähe zu erwerben. Fokus Nachhaltigkeit: Der Standort ist prädestiniert für ökologische Bauprojekte, „Off-Grid“-Häuser oder kleine, exklusive Eco-Resorts, die auf Privatsphäre und Naturerlebnis setzen. Investitionsvorteil Kastelli: Durch die relativ kurze Fahrzeit zum neuen Kastelli Airport (ca. 46 Min.) wird die gesamte Südküste in diesem Bereich massiv an Attraktivität und Wert gewinnen.

Haus meerblick mit 2 Schlafzimmer

Dermatos, Kreta, Griechenland