Verkauf haus Draguignan mit 3 Schlafzimmer – ID 2200599

Villa aus den 80er Jahren auf einem 816 m² großen, eingezäunten Grundstück auf zwei Ebenen gebaut. Im Erdgeschoss: Eingang, separate Einbauküche, angrenzender Waschraum von ca. 8m², separates WC und Wohn-Esszimmer von ca. 28m² Ermöglichung des Zugangs zu: einer ersten Erweiterung: Umwandlung der Garage in eine Einraumwohnung von ca. 11 m² sowie eines Abstellraums von ca. 9 m². Eine zweite Erweiterung: eine Veranda von ca. 41,65 m² (nicht in den angekündigten m² enthalten, d. h. insgesamt 124,19 Carrez law + 41,65 m² Veranda, d. h. ca. 166,0 m2 nutzbar) Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon zwei mit Kleiderschränken, sowie ein Familienbadezimmer. Der Garten ist mit einer neuen Pergola aus dem Jahr 2022, einem halb vergrabenen Swimmingpool und Lagerräumen (Krabbelraum usw.) geschmückt. Die Fassade, Fensterläden, Balustraden, Außenterrassen und das Dach wurden renoviert. Elektrisches Tor. Elektrische Heizung. Draguignan, in der PACA-Region gelegen, bietet mehrere Vorteile für den Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung. Dank seiner strategischen Lage zwischen den Alpen und dem Mittelmeer genießt es eine hohe Attraktivität und sorgt für ein angenehmes und dynamisches Wohnumfeld. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Nizza und Toulon. Draguignan bietet eine breite Palette an Immobilien, die von neu bis alt reichen und somit unterschiedlichen Budgets und Erwartungen gerecht werden. Der Immobilienmarkt ist dort stabil und bietet erschwingliche Preise. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein reiches kulturelles Erbe und zahlreiche lokale Dienstleistungen, die für optimalen Wohnkomfort sorgen. Schließlich ist das Mietpotenzial für Immobilieninvestitionen attraktiv. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website http://www.georisks.gouv.fr

Haus mit Pool

Draguignan, Var, Frankreich