Verkauf haus Drakóna (Kolymvari) mit 2 Schlafzimmer – ID 2162320

Kolymvari Drakona ZU VERKAUFEN Einfamilienhaus mit 97,44 m² auf einem Grundstück von 254,70 m². Es besteht aus 3 Ebenen. Im erhöhten Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn-Küchenbereich und ein WC für die Bewohner und Besucher. Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo es ein Hauptschlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Weißen Berge, die Landschaft und das Meer geben wird. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zur großen überdachten Veranda von 33,28 m², zum 14 m² großen Pool und zum Garten. Im Souterrain gibt es einen Park- und Lagerbereich von 41,86 m². Der Bau wird spätestens 12 Monate nach der Vereinbarung mit dem potenziellen Käufer abgeschlossen sein, da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde. Es wird der Energieeffizienzklasse A entsprechen, Aluminiumrahmen mit Fliegengittern und Doppelverglasung, geflieste Böden, Einbauschränke und einen 200-Liter-Warmwasserbereiter mit Solarpanelen haben. Die Klimaanlage wird mit einer Split-Luft-Wärmepumpe in jedem Zimmer ausgestattet. Das Anwesen ist 4,5 km vom Strand und 4 km von Kolymvari entfernt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten natürlichen Umgebung und bietet Ausblicke auf die ausgedehnten Olivenhaine der Gegend und die Weißen Berge. Da sich der Bau noch in der Planungsphase befindet, kann der zukünftige Käufer nach Absprache eigene Änderungen vornehmen. Hier eine virtuelle Besichtigung: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=oZhW4jH9te4qw5JASxo2m&locale=en_US LINK ZUM VIDEO: https://youtu.be/lXE9Y3du1zk

Drakona ist ein ruhiges, traditionelles Dorf in der Provinz Kissamos. Es liegt 27 km westlich von Chania auf einer Höhe von 70 m. Die Dorfbewohner sind hauptsächlich in der Landwirtschaft tätig und ihre Produkte sind Öl, Trauben, Wein und Zitrusfrüchte. Das Gebiet hat ein ausgezeichnetes Mikroklima, da die Temperatur das ganze Jahr über hoch ist (15-30 Grad). Die Luftfeuchtigkeit ist aufgrund der geringen Höhe des Gebiets niedrig und in Kombination mit der absoluten Ruhe der natürlichen Umgebung ist dieses Dorf das ganze Jahr über ein ausgezeichneter Wohnort. Außerdem befindet sich 3 km vom Dorf Drakona entfernt die Kreuzung der BOAK (der Nationalstraße), die die Möglichkeit eines sofortigen und schnellen Zugangs zur gesamten Präfektur Chania, zum Flughafen, zum Hafen und ganz Kreta bietet. Das nächste Dorf von Drakona (1.000 Meter) ist Spilia, das eine Taverne, eine Apotheke und einen Supermarkt hat. In einer Entfernung von 8 km befindet sich eine Schlucht von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, die Deliana-Schlucht. Ein Spaziergang durch die Schlucht ist auch für kleine Kinder zu empfehlen, da er über eine unbefestigte Straße führt und nur eine Stunde dauert. Die Schlucht zeichnet sich durch dichte Vegetation mit Platanen und Kastanien aus. Die beste Jahreszeit für einen Besuch ist der Frühling, wenn die Vegetation ihren Höhepunkt erreicht und der Fluss noch fließt.

- Außenwände mit einer Dicke von 25 cm und wärmeisolierte Innenwand mit einer Dicke von 12 cm - Der Innen- und Außenputz besteht aus drei Schichten: Die erste Schicht besteht aus Zementmörtel, die zweite besteht aus Zementmörtel mit Kalziumzusatz und die dritte feine Schicht wird mit Kalkmörtel eingerieben, um eine glatte und haltbare Oberfläche zu gewährleisten. - Innen: Für alle Innenwände werden drei Schichten Kunststofffarbe verwendet. Außen: Alle Außenflächen werden mit drei Schichten wasserfester Acrylfarbe gestrichen. - Die Böden sind gefliest, was bereits im Baupreis enthalten ist - Fenster und Außentüren sind aus weißem PVC, alle Innentüren aus Laminat. Doppelt verglaste Fenster, Klimaschutzrollläden und Moskitonetze. Der Hauseingang verfügt über eine Sicherheitstür. Alle Innentüren sind massive MDF-Türen. Die Farbe kann der Kunde frei wählen. - Bäder und Toiletten werden gefliest. Die Badezimmerwände werden bis zu einer Höhe von 2,20 m gefliest - mit bodengleicher Dusche. - Sanitärinstallationen nach europäischem Standard mit zentraler Wasserverteilung - Warmwasserversorgung über Solar und 200 Liter Boiler - Elektroinstallationen nach europäischen Elektronormen. Anschluss für Herd, Waschmaschine, Kühlschrank. Vorinstallation für Telefon, Internet und Satellitenanschluss - Die Klimatisierung erfolgt über ein Split-System, Luft-Wärmepumpe in jedem Raum. (Wohnraum und Schlafzimmer) - Einbauküche mit Edelstahlspüle ohne Elektrogeräte. Raumhohe Schlafzimmerschränke

Haus mit 2 Schlafzimmer

Drakóna (Kolymvari), Kreta, Griechenland