Verkauf haus El Verger mit 3 Schlafzimmer – ID 2211070

Dieses im Jahr 2000 erbaute Landhaus befindet sich in El Verger und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren. Mit 170 m² bebauter Fläche im Erdgeschoss, plus einem ersten Stock von 150 m² und einem zweiten Stock von 150 m² verfügt die Immobilie über großes Potenzial, da die Möglichkeit besteht, eine zusätzliche Etage hinzuzufügen. Darüber hinaus gibt es auf der Rückseite des Grundstücks ein weiteres 300 m² großes Grundstück, auf dem ein weiteres zweistöckiges Haus gebaut werden kann, was die Baumöglichkeiten noch weiter erweitert. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend und ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit Potenzial für Erweiterung oder Immobilienentwicklung suchen. Oberflächen Katastergebiete: Erdgeschoss: 170 m² Erster Stock: 150 m² Zweiter Stock: 150 m² Grundstücksfläche: 420 m² Registrierte Gebiete: Erdgeschoss: 170 m² Erster Stock: 150 m² Zweiter Stock: 150 m² Grundstücksfläche: 420 m² Verifizierte bebaute Flächen: Gemeinschaftsflächen: 55,47 m² Eingangshalle: 25,80 m² Treppe zum 1. OG: 11,06 m² Treppe zum 2. Stock: 11,06 m² Dachtreppenhaus: 7,55 m² Erdgeschoss – Gewerbeeinheit: 157,59 m² Erster Stock – Residenz: 155,92 m² Innenwohnfläche: 146,85 m² Überdachter Balkon (Vorderfassade): 4,64 m² (100 % gezählt) Überdachte hintere Terrasse: 8,86 m² (50 % gezählt) Nicht überdachte hintere Terrasse: 20,96 m² (nicht gezählt) Zweiter Stock – Residenz: 155,92 m² Innenwohnfläche: 146,85 m² Überdachter Balkon (Vorderfassade): 4,64 m² (100 % gezählt) Überdachte hintere Terrasse: 8,86 m² (50 % gezählt) Grundstücksfläche: 420 m² (Nicht separat erworben – als registrierte Fläche übernommen, die mit dem Katastereintrag übereinstimmt) Angenommene Flächen (Die Fläche der Gemeinschaftsflächen wird proportional zur berechenbaren Fläche jeder Einheit verteilt): Erdgeschoss – Gewerbeeinheit: 176,20 m² (inklusive exklusiver Nutzung von 236,61 m² Privatgrundstück) Erster Stock – Residenz: 174,35 m² (einschließlich exklusiver Nutzung von 20,96 m² privater Terrasse) Zweiter Stock – Residenz: 174,35 m²

Haus mit 3 Schlafzimmer

El Verger, Valencia, Spanien