Verkauf haus Espinho mit 3 Schlafzimmer – ID 2251332

Haus mit viel Charme mit kleinem Weinberg und separatem Nebengebäude für Gäste Dieses charmante Steinhaus wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und erhielt die Energieeffizienzklasse A+. Es verfügt über eine ausgesprochen französische Ästhetik, die sich in der Dekoration, den Proportionen und der Raumaufteilung zeigt. Alle Einrichtungen, einschließlich des unabhängigen Nebengebäudes, befinden sich auf einer Etage. Das Anwesen liegt in einem kleinen Dorf mit eigenem Bahnhof und verfügt über eine direkte Bahnanbindung an die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Coimbra sowie Anbindung an größere Bahnnetze. Das Dorf Mortágua ist weniger als 10 km entfernt und bietet alle lokalen Dienstleistungen, während Anadia und Mealhada beide weniger als 30 Minuten in die entgegengesetzte Richtung entfernt sind. Coimbra ist etwa 55 Autominuten entfernt und der internationale Flughafen Porto ist etwa 90 Minuten entfernt. Haupthaus Einige Stufen führen zum Haupteingang. Eingangshalle – 8 Fuß x 5 Fuß Badezimmer – 2,7 m x 2,7 m, mit Badewanne und Dusche Schlafzimmer – 2,8 m x 2,7 m Wohnzimmer – 5,7 m x 4,3 m, mit Terrassentüren, die zu einem kleinen Balkon führen Hauptschlafzimmer – 5,7 m x 2,9 m Küche/Esszimmer – 8,6 m x 7,1 m, ein großer offener Raum unter einem großen Firstdach aus Holz, mit Holzofen und Terrassentüren, die zu einer Terrasse und einem hinteren Garten führen Von der Küche/dem Esszimmer führt eine Treppe hinunter in einen Keller (6,8 m x 5,7 m), der mit einer Waschküche (6,6 m x 2,3 m) mit direktem Türzugang zum seitlichen Parkplatzbereich verbunden ist. Während der Renovierung wurde das ursprüngliche Mauerwerk sorgfältig erhalten und ist in mehreren Teilen des Hauses sichtbar, was dem Innenraum einen echten Charakter verleiht. Unabhängiger Anhang Der Anbau ist über den Haupteingangsbereich zugänglich und bietet völlig unabhängige Unterkünfte: Küche – 3,7 m x 2,5 m Wohnzimmer – 3,9 x 3,8 m, mit Terrassentüren zum Garten Schlafzimmer – 3,5 m x 2,9 m Badezimmer – 3,1 m x 1,4 m, mit Dusche Unterhalb des Anbaus befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum, ideal für Brennholz und Ausrüstung. Gärten und Grundstücke Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über 2.200 m², mit einem privaten Garten auf der Rückseite, der 2020 parallel zur Renovierung angelegt wurde. Der Weinberg mit 100 Weinreben weist mittlerweile eine gute Produktion auf und im Garten gibt es auch Olivenbäume, mehr als sechs Sorten Zitrusfrüchte sowie Pfirsich- und Pflaumenbäume. Ein großer ehemaliger Steinstall (5,3 m x 3,6 m) bietet Potenzial für eine Sanierung. Zusätzliche Funktionen Doppelt verglaste Fenster und Moskitonetze im ganzen Haus, holzbefeuerte Zentralheizung, Solarwarmwasserbereitung, Hochgeschwindigkeits-Glasfaserbreitband und Abwassernetz. #ref: 968507

Haus mit 3 Schlafzimmer

Espinho, Region Nord, Portugal

Standort