HISTORISCHES ZENTRUM: Historisches Zentrum von Fano
Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten zum Renovieren
Im pulsierenden Herzen des historischen Zentrums von Fano, in einem belebten Viertel voller Dienstleistungen, bieten wir ein komplettes, völlig unabhängiges Haus an, das aus mehreren Immobilieneinheiten besteht, ideal für diejenigen, die eine Lösung zur Personalisierung oder eine Investition mit großem Potenzial suchen.
Das komplett zu renovierende Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m2 und besteht aus:
?? Wohnung im ersten Stock, gekennzeichnet durch große Räume. bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, vier geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer mit Fenster und Abstellraum.
?? Erdgeschosswohnung mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Abstellraum.
?? Geschäft/Büro mit separatem Eingang, bestehend aus einem einzigen großen Raum und einem Badezimmer, ideal für berufliche oder kommerzielle Aktivitäten.
?? zweites Geschäft mit zwei unabhängigen Eingängen, aufgeteilt in zwei Räume, zwei Badezimmer und Ankleidezimmer.
?? Zwei Keller im Untergeschoss vervollständigen das Anwesen.
Es wurde bereits ein Renovierungsprojekt durchgeführt, das eine neue Unterteilung in vier unabhängige Wohnungen vorsieht und somit hervorragende Möglichkeiten zur Aufwertung des Anwesens bietet, sowohl im Wohn- als auch im touristischen Kontext.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer sehr zentralen, komfortablen und lebhaften Gegend leben oder investieren möchten, nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen, Plätzen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.
Ideal für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, einer Unterkunftseinrichtung oder einer Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Energieklasse: G – IPE: 175,00 kWh/m2 Jahr
