Verkauf haus Fermentelos mit 6 Schlafzimmer – ID 2190365

In Fermentelos (Águeda) bietet sich eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: ein großes Einfamilienhaus in erhöhter Lage mit absolutem Panoramablick über Pateira de Fermentelos und die gesamte natürliche Umgebung. Mit einem ummauerten Grundstück von ca. 2.000 m² und beeindruckenden 916 m² Bruttobaufläche zeichnet sich dieses Objekt nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch sein enormes Wertsteigerungspotenzial aus. Ein Immobilienwert mit mehreren Ausgängen: • Eigene große Wohnung •Premium-Rehabilitationsprojekt •Umwandlung in 2 oder 3 unabhängige Einheiten (horizontales Eigentum) •Investitionsstrategie mit starkem Rentabilitätspotenzial Funktionen, die den Unterschied machen: •T6-Typ, einschließlich 2 Suiten •Großes Wohnzimmer mit Kamin und hervorragender Sonneneinstrahlung (Ost/West) •Zwei Küchen (darunter Landhausküche mit Holzofen) •Großes Wohnzimmer •Keller mit natürlichem Licht und einer Fläche, die der Hauptetage entspricht •Dachboden mit internem Zugang •Balkone rund um die Villa und Panoramaterrasse •14 geschlossene Garagenplätze + ausreichend Parkplätze im Freien •Grundstück mit Garten und Hof Komplette Infrastruktur: Gasleitungen, Glasfaser, automatische Tore, Sanitäranlagen, Klimaanlage in ausgewählten Räumen – eine solide Grundlage für Modernisierung und Erweiterung. Strategischer Standort: Ruhige, erhöhte Gegend mit einer starken Landschaftskomponente – einer der wertvollsten Orte in Fermentelos, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und einzigartige Ausblicke suchen. Schlüsselfaktor für Investoren: Die Konfiguration der Immobilie und ihre Umsetzung ermöglichen eine konsistente Studie zur Schaffung mehrerer autonomer Einheiten und maximieren so die Rendite eines Vermögenswerts mit Eigenschaften, die auf dem Markt immer seltener werden. Derzeit vermietete Immobilie, die sofortige Einnahmen bei der Strukturierung eines zukünftigen Projekts ermöglicht. Möglichkeiten dieser Größenordnung, Lage und Vielseitigkeit werden immer seltener. #ref: 67393

Haus mit 6 Schlafzimmer

Fermentelos, Region Zentrum, Portugal