Verkauf haus Fernão Ferro mit 4 Schlafzimmer – ID 2152000

Neue T3-Doppelhaushälfte + Nebengebäude (Wäscherei und Lagerung) – In Pinhal do General | Fernão Ferro Wir präsentieren dieses elegante Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern + Nebengebäude (Waschküche und Lagerraum) mit zeitgenössischer Architektur. Der Baubeginn ist für Februar 2026 geplant und die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Diese Villa befindet sich im prestigeträchtigen Pinhal do General in Fernão Ferro - Seixal und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage neben dem Golfplatz Quinta do Peru und mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen A33 und A2 aus. Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es Komfort, Funktionalität und Helligkeit mit hochwertigen Oberflächen bietet, nämlich: •Elektrische Jalousien •Doppelt verglaste Rahmen •Sonnenkollektoren •Vorinstallation der Klimaanlage •Gute Wärme- und Schalldämmung Draußen gibt es einen privaten Bereich mit Garten/Terrasse, Balkonen und Freizeitbereich, ideal für Momente mit Familie oder Freunden, sowie Parkplätze. Ein weiteres Highlight ist die Lage: nur wenige Minuten von den Bahnhöfen Fogueteiro und Coina, den Einkaufszentren RioSul Shopping und Barreiro Retail Planet entfernt und mit einfachem Zugang zu den herrlichen Stränden von Meco, Sesimbra und Arrábida. Die Gegend bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag und liegt in der Nähe verschiedener Dienstleistungen und Geschäfte wie Intermarché, Lidl, Minipreço, Mercadona und Aldi sowie von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn), Apotheken, Kliniken, Märkten, Restaurants und anderen wichtigen Dienstleistungen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität, Ruhe und große Mobilität suchen, nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. Eigenschaften der Immobilie: Grundstücksfläche: 152 m² Bruttofläche: 124,47 m² (Wohnung: 107,87 m² + Nebengebäude/Wäscherei/WC: 16,60 m²) Nutzfläche: 97,35 m² (Haus: 85,76 m² + Nebengebäude/Waschküche/WC: 11,59 m²) Erdgeschoss – Eleganz und Funktionalität Das Erdgeschoss entwickelt sich zu einem anspruchsvollen offenen Raum, in dem Küche, Wohnzimmer, Flur und Essbereich harmonisch integriert sind: •Küche mit zentraler Kochinsel (9,80 m²), komplett ausgestattet mit Herd, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Arbeitsplatten und Wände mit Silestone-Stein verkleidet, mit weiß lackierten Schränken mit modernen Linien. •Wohn- und Essbereich mit einer Größe von 32 m², die eine geräumige, helle und einzigartige Umgebung schaffen. •Zentraler Staubsauger mit strategisch platzierten Steckdosen im Küchen- und Essbereich. •Sozial-WC mit Waschbecken und Wandtoilette, modernes Design. 1. Etage – Komfort und Privatsphäre •Suite auf der Rückseite mit einer Größe von 13,79 m² (Zimmer 11,59 m² + WC 2,20 m²), mit Garderobe und großem Balkon von 3,10 m². WC ausgestattet mit Duschwanne, Geschirr und Hängemöbeln sowie Glasscheibe. •Vorderes Schlafzimmer mit 11,36 m², großem Kleiderschrank und 2,40 m² großem Balkon. •Büro mit einer Fläche von 5,33 m², mit der Möglichkeit, es durch Hinzufügen eines Kleiderschranks (auf Kosten des Käufers) in ein kleines Studio umzuwandeln. •Korridor und Zirkulation mit einer Fläche von 5,64 m². •Komplettes Badezimmer von 5 m², ausgestattet mit Duschwanne, Geschirr und Hängemöbeln sowie Glaswand. Außen: •Eleganter Freizeitbereich mit Grill und Geschirrspüler mit heißem und kaltem Wasser. •Ort, Garten und durchlässige Bereiche, die Komfort und Privatsphäre bieten. Anbau mit vielseitigen Bereichen: •Lager/Büro mit einer Fläche von 8,44 m², mit direktem Zugang von der Küche oder unabhängig vom Parkplatz, ist mit einer Vorinstallation von Klimaanlage und Kommunikation (TV und Internet) ausgestattet und verfügt über eine zentrale Staubsaugersteckdose. •Waschküche mit einer Größe von 3,15 m², vorbereitet für eine Waschmaschine und einen Trockner, mit installierter Zentralstaubsauganlage und Vorinstallation von Warm- und Kaltwasserleitungen und einem Abwassernetz, das die Installation eines WCs im Raum ermöglicht. Parken: •Privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge, mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und zentraler Staubsaugersteckdose. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihre neue Lebensart! #ref: 156638

Haus mit 4 Schlafzimmer

Fernão Ferro, Lissabon Region, Portugal