Verkauf haus Fernão Ferro von 114 m² – ID 2258039

Neues T3-Haus | Zeitgenössisches Design | Ausgezeichnete Effizienz | Pinhal do General Wir präsentieren dieses elegante Haus mit 3 Schlafzimmern und zeitgenössischer Architektur, das hohe Standards an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz bietet und hochwertige Oberflächen mit einer hervorragenden Aufteilung der Innen- und Außenräume kombiniert. ## Erdgeschoss | Soziale Zone Beim Betreten finden Sie ein großes Wohnzimmer und eine Küche im **Open-Space-Konzept** mit einer Größe von ca. **28 m²**, die natürliches Licht und eine direkte Verbindung zum Außenraum begünstigen und ein ideales Umfeld für Familienleben und Freizeitmomente schaffen. Diese Etage verfügt außerdem über: * Zimmer mit einer Größe von **11,30 m²**, ausgestattet mit einem Einbauschrank, ideal als Gästezimmer, Büro oder Mobilitätshilfe; * Voll ausgestattetes Badezimmer. ## Außenraum Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er absoluten Komfort und Privatsphäre bietet und Folgendes hervorhebt: * Garten mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung; * Grill mit Bank und Spüle; * Bereich mit Potenzial für den Bau eines Schwimmbades, was den Wert der Immobilie weiter steigert und es Ihnen ermöglicht, die Sommertage in vollen Zügen zu genießen. ## Obergeschoss | Private Zone Der private Bereich bietet komfortable und gut verteilte Räume: * Suite mit **14,50 m²**, eigenem Bad mit **3,50 m²** und Balkon mit **4,70 m²**; * Zimmer mit **11,30 m²**, Einbauschrank und Balkon; * Komplettes Badezimmer zur Unterstützung des Raumes. ## Technische Eigenschaften und Ausstattung Dieses Haus wurde entwickelt, um ein hohes Maß an thermischem, akustischem Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten, und zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus: * Hervorragende Wärme- und Schalldämmung; * Hocheffiziente PVC-Rahmen mit Doppelglas und Lüftungsgittern; * Elektrische Jalousien in allen Räumen; * Solarthermische Anlage zur Brauchwassererwärmung mit einem Tank von **300 Litern**; * Hochsichere gepanzerte Eingangstür; * Zentrales Vakuumsystem; * Vorinstallation der Klimaanlage; * Hochwertige, zeitgemäße Materialien und Oberflächen. ## Standort Dieses Haus befindet sich in einer konsolidierten und ruhigen Wohngegend von **Pinhal do General** und profitiert von einer strategischen Lage mit schnellem Zugang zur **A2** und **A33**, was eine schnelle Verbindung nach Lissabon, zum Südufer und zu den Stränden in der Region ermöglicht. In der Umgebung finden Sie alle Arten von Handel und wesentlichen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Schulen, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Restaurants und verschiedene Infrastrukturen zur Unterstützung des täglichen Lebens. ## Eine Chance, mit Qualität zu leben Mit moderner Architektur, hervorragender Sonnenausrichtung, großzügigen Außenflächen und Baulösungen, bei denen Effizienz und Komfort im Vordergrund stehen, vereint dieses Haus alle Eigenschaften für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause suchen, das den Anforderungen des heutigen Lebens gerecht wird. Wir begleiten den gesamten Erwerbsprozess von der Besichtigung der Immobilie bis zur Kaufurkunde und sorgen so für eine professionelle, transparente und individuelle Betreuung. **Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause.** #ref: 166214

Haus von 114 m²

Fernão Ferro, Lissabon Region, Portugal