Verkauf haus direkt am wasser Filiatrá mit 2 Schlafzimmer – ID 2170875

Eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes, einstöckiges (Erdgeschoss) Einfamilienhaus in einer der privilegiertesten Küstenlagen Messeniens zu erwerben. Auf einem Privatgrundstück von 2.401,41 m² gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen direkt am Meer absolute Privatsphäre, einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und einen ungehinderten Blick auf die umliegende Naturlandschaft – und vermittelt ein wahres Gefühl von Ruhe, Freiheit und Exklusivität. Immobilienübersicht 109,70 qm freistehendes Wohnhaus Erdgeschoss-Layout auf einer Ebene (ideal für Komfort und Zugänglichkeit) 2 Schlafzimmer (davon 1 Master-Suite) 2 Badezimmer Waschküche Offene Küche und geräumiger Wohnbereich Große offene Terrasse 4 Außenparkplätze Die doppelte Ost-West-Ausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über natürliches Licht und Luftzirkulation Die Westausrichtung ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang, während die Morgen dank der Ostausrichtung hell und ruhig sind und von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang Licht und Atmosphäre bieten. Vollständig fertiggestellt und sofort einsatzbereit geliefert Die mit hohen Baustandards und moderner Ästhetik erbaute Residenz umfasst: 120x60 cm Premium-Bodenfliesen (weiß oder beige), auch in den Badezimmern Externes thermisches Fassadenisolationssystem Komplette Elektroinstallation mit Verteilerfeld Komplette Sanitärinstallation mit Premium-Sanitärartikeln von Grohe Modernes Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem von Hitachi Küchenschränke und Einbauschränke Zusätzliche Wärmedämmung Energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutz Elektrische Rollläden Energieausweis: Klasse A Die Einstellung Ein angelegter Privatweg, nur 50 Meter von der Residenz entfernt, führt zu einer dramatischen Felsküste, wo die Schönheit der Naturlandschaft auf die Ruhe des Meeres trifft. Am Horizont bildet die Insel Proti eine atemberaubende Kulisse – besonders bei Sonnenuntergang, wenn Himmel und Meer in spektakulären Farbtönen verschmelzen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Strand Lagouvardos, der sich ideal zum Schwimmen und für Wassersportarten wie Kitesurfen eignet. Nur wenige Minuten entfernt bietet das charmante Küstendorf Marathopoli eine malerische Promenade, traditionelle Tavernen und eine authentische mediterrane Atmosphäre. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören: Voidokilia-Strand Gialova-Lagune Der Fluch des Golfs von Costa Navarino Diese Immobilie eignet sich besonders für Umzugskäufer, die Wert auf einen aktiven, Outdoor-orientierten Lebensstil legen. Es liegt nur 12 km vom Dunes Course an der Costa Navarino entfernt und ist ideal für Golfliebhaber, die erstklassige Einrichtungen genießen und gleichzeitig in absoluter Privatsphäre und Ruhe nach Hause zurückkehren möchten. Gleichzeitig bietet die umliegende Naturlandschaft Messinias unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Erkunden und zur Wiederverbindung mit der Natur. Das nahe gelegene kristallklare Wasser und die felsige Küste laden zum Schwimmen und sogar Schnorcheln ein und ermöglichen den Bewohnern, das Meer in seiner reinsten Form zu erleben, nur wenige Schritte von ihrem Zuhause entfernt. Dies ist eine Residenz, die nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Lebensstil konzipiert ist. Für weitere Informationen: Aspis Immobilien Kalamata Tel.: +30 27210 80610 Bürozeiten (Griechische Zeit): Montag: 09:00–14:00 Uhr Dienstag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr Mittwoch: 09:00–14:00 Uhr Donnerstag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr Freitag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr E-Mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Bitte beachten Sie: * Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um Raum und Layout besser zur Geltung zu bringen. Dies kann die Proportionen leicht beeinflussen; Wir empfehlen dringend, sich das beiliegende Video anzusehen. * Alle Informationen wurden vom/den Eigentümer(n) bereitgestellt. Für etwaige Ungenauigkeiten übernimmt die Agentur keine Haftung. * Gemäß Gesetz 4072/2012 ist für Immobilienbesichtigungen die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. * Maklergebühr für Immobilienkäufe: 2 % + 24 % MwSt. * Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.

Haus direkt am wasser mit 2 Schlafzimmer

Filiatrá, Peloponnes, Griechenland