Verkauf haus Fitou mit 3 Schlafzimmer – ID 2225131

Klassisches, gepflegtes Stadthaus im Herzen von Fitou Im charmanten Dorf Fitou, angenehm gelegen, etwa 10 Autominuten vom Mittelmeer entfernt, befindet sich Dieses Haus von 131 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem alten „Winzerkeller“ von 60 m², der heute als verbaubare Garage dient Platz für 2 Autos, eine Waschküche und einen Lager-/Abstellraum. Es gibt auch die Elektroinstallation des Hauses (neue Schalttafel 2025), sowie Gas- und Wasserinstallationen. Im zweiten Stock gibt es eine große, gut ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad. Im dritten Stock gibt es ein helles Wohnzimmer mit Kamin, zwei angenehme Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Diese Etage wurde teilweise mit renoviert verstärkte Isolierung an der Decke und einige neu gestrichene Oberflächen (2024/25). Im Dorf gibt es eine Bäckerei, eine Bar, mehrere Restaurants, einen Lebensmittelladen und verschiedene Weinkeller, die lokale Weine anbieten. Leucate Village ist zehn Autominuten entfernt und Leucate Plage wird Surf- und Kitesurf-Enthusiasten begeistern. Die umliegende Natur ist wild und unberührt und eignet sich ideal für herrliche Wanderungen. Narbonne und Perpignan sind die nächstgelegenen Großstädte; Montpellier und der Flughafen sind 1 Stunde und 20 Minuten entfernt. Barcelona ist leicht mit dem Flugzeug und Paris mit dem Zug erreichbar. Kontaktieren Sie Helen Dahl Benatia unter 06 52 09 25 59 für weitere Informationen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Im Verkaufspreis sind Maklergebühren enthalten, hier 12.804 € (inkl. staatlicher Mehrwertsteuer). Sie sind vom Käufer und nicht vom Verkäufer zu zahlen, wodurch der Käufer geringere Notargebühren zahlen kann. Der Nettoverkäuferpreis beträgt 256.196 €. (Wir erneuern unsere Anzeigen regelmäßig, um sie gut sichtbar zu halten. Dies bedeutet, dass sich der Verweis ändern kann.)

Haus mit 3 Schlafzimmer

Fitou, Aude, Frankreich