Verkauf haus Formignana mit 4 Schlafzimmer – ID 2193072

Freistehende Villa zu verkaufen – Formignana (Via Brazzolo) Wir bieten zum Verkauf eine große, unabhängige Villa auf zwei Ebenen an, die sich in einer ruhigen und eindrucksvollen Umgebung im Weiler Brazzolo in der Gemeinde Tresignana (Provinz Ferrara) befindet. Es ist eine perfekte Lösung für diejenigen, die einen wichtigen Wohnraum mit Entwicklungspotenzial und dem Komfort suchen, inmitten der emilianischen Landschaft zu leben und gleichzeitig nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen der Städte Copparo und Tresigallo entfernt zu sein. Oberfläche: Erdgeschoss: 187 m2. roh, mit der Möglichkeit einer zukünftigen Anpassung. Erster Stock: 187 m2. mit Oberflächen aus der Bauzeit, mit separatem Eingang vom Garten oder interner Verbindung. Layout: Erdgeschoss: Eingang, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, 27 m2 große Veranda. Erster Stock: Eingang, Küche, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Balkon und Veranda von 27 m2. Ausstattung: Garagen, privater Garten, große Außenbereiche. Angesichts der großzügigen Größe und des rauen Zustands im Erdgeschoss besteht großes Potenzial für eine individuelle Renovierung der gesamten Villa mit der Möglichkeit, maßgeschneiderte Räume für eine oder mehrere Familien zu schaffen. Dank der großen Veranden, des Gartens und der Garagen eignet sich das Anwesen auch ideal für Entspannungsaktivitäten, Bewirtung (B&B) oder für diejenigen, die einen großen Außenbereich wünschen. Der unabhängige Eingang im ersten Stock bietet Flexibilität: Er kann als eigenständige Wohnung genutzt oder zur Einzelnutzung in das Erdgeschoss integriert werden. Eine Immobilie dieser Größe in ländlicher, aber gut angebundener Umgebung stellt eine interessante Investition dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Nebenprojekt (Vermietung, Bewirtung). Der historische und natürliche Kontext von Formignana wertet das Anwesen auf und bietet eine Atmosphäre der Ruhe, die jedoch stark in der lokalen Tradition verwurzelt ist. Die Umstrukturierungsflexibilität ermöglicht es Ihnen, je nach den zum Zeitpunkt des Eingriffs geltenden Rechtsvorschriften von allen steuerlichen Anreizen oder Prämien zu profitieren. Der Verkauf erfolgt ausschließlich in Zusammenarbeit mit der Agentur Massimiliano Uccelli aus Ferrara, Via Bersaglieri del Po Nr. 10 Zur Info: Davide: 3209477119 [email protected] Energieklasse: F – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr

Haus mit 4 Schlafzimmer

Formignana, Emilia-Romagna, Italien