Verkauf haus Foz do Arelho mit 1 Schlafzimmer – ID 2138857

Exklusives Refugium in Foz do Arelho: Eine einzigartige Gelegenheit für Naturschutz und Natur Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in der prestigeträchtigen Gegend von Foz do Arelho, nur wenige Minuten von der berühmten Lagune von Óbidos entfernt. Auf einem 500 m² großen Grundstück gelegen, ist dieses zu restaurierende Gebäude die ideale Einladung für diejenigen, die einen authentischen Rückzugsort suchen, bei dem Privatsphäre und direkter Kontakt mit der Natur im Vordergrund stehen. Rechtliche und städtebauliche Rahmenbedingungen (Wichtige Informationen) Diese Immobilie weist eine spezifische rechtliche Besonderheit auf, die potenzielle Investoren verstehen müssen: Historisches Gebäude: Der Bau erfolgte vor der Umsetzung des aktuellen PDM (kommunaler Masterplan, das lokale Instrument zur Regelung der Landnutzung). Schutzstatus: Derzeit ist das Land als Grünfläche der Stufe 2 eingestuft. Da es sich in einem Gebiet mit hohem Umwelt- und Landschaftsschutz befindet, erlaubt das geltende Recht weder den Erhalt einer Wohnnutzungslizenz noch die formelle Legalisierung des Bauwerks für städtische Zwecke. Vollständige Erhaltung: Diese Bedingung garantiert, dass der Bereich unberührt bleibt; In der Nachbarschaft sind keine Neubauten gestattet, sodass Ihre Sicht und Ruhe niemals gestört werden. Aufgrund seiner Lage in einem Naturschutzgebiet wird die Immobilie in ihrem physischen Zustand verkauft, ohne dass die Möglichkeit einer künftigen behördlichen Genehmigung besteht. Es ist das ideale Ziel für diejenigen, die einen „Naturschutz“ oder ein Sanierungsprojekt suchen, das auf privaten und rustikalen Genuss ausgerichtet ist. Eigenschaften der Immobilie Die bestehende, charaktervolle Struktur verteilt sich auf: Sozialbereich: Wohnzimmer mit Kamin und ein zweites Zimmer mit einem traditionellen Holzofen. Funktionalität: Küche und Badezimmer. Vielseitigkeit: Unabhängiger Raum, perfekt als Malstudio, Meditationsraum oder kreativer Arbeitsplatz. Das Land und die Infrastruktur Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit bietet das Anwesen logistische Möglichkeiten: Wasser und Strom: Es verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Wassernetz (nur ein Zähler ist erforderlich) und an die E-Redes-Infrastruktur am Rande des Grundstücks. Natürliche Ressourcen: Beinhaltet einen Brunnen mit eigenem Wasser und fruchtbarem Land, ideal für die Anlage eines Bio-Gartens oder eines städtischen Gemüsegartens. Wenn Sie Wert auf einen inspirierenden Lebensstil legen, abseits der städtischen Dichte und an einem Ort, an dem der Umweltschutz jede Betonerweiterung verhindert, ist dieses Refugium in Foz do Arelho die richtige Wahl. Ideal für: Naturliebhaber, Künstler und alle, die einen rustikalen Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre suchen. Strand von Foz do Arelho: 5 Min Zentrum von Foz do Arelho (Vila): 3 Min Lagune von Óbidos: 5 Min Caldas da Rainha: 20 Min Apotheke: 3 Min Supermarkt: 5 Min Anfahrt zur Autobahn A8: 12 Min Energiekategorie: Ausgenommen #ref:MS1900

Haus mit 1 Schlafzimmer

Foz do Arelho, Region Zentrum, Portugal