Verkauf haus Gérakas mit 4 Schlafzimmer – ID 2265338

Eine außergewöhnliche, neu gebaute Etagen-Maisonettewohnung von 200 qm. steht zum Verkauf und belegt die 2. und 3. Etage eines 2025 fertiggestellten Wohngebäudes. Die Immobilie befindet sich im begehrten Gargittos II-Gebiet von Gerakas und bietet schnellen Zugang zu Attiki Odos und der Hymettus-Ringstraße. Die 140 qm große Die zweite Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem energieeffizienten Kamin und direktem Zugang zu einer großen Veranda mit freiem Ausblick. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das Esszimmer und eine halbunabhängige Küche, die komplett mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank mit umfangreichen Kleiderschränken eingerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein dritter Raum, der in ein privates Fitnessstudio umgewandelt wurde. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen und die Residenz profitiert dank ihrer offenen Ausrichtung auf drei Seiten von reichlich natürlichem Licht. Eine elegante Holztreppe führt zum 60 qm großen Wohnraum. Dritte Etage, wo es einen zusätzlichen Sitzbereich mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Panoramablick gibt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine diskrete, in einem Einbauschrank verborgene Küchenzeile, ein Gäste-WC und ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne sowie ein großzügiger Ankleide- und Stauraum mit Einbauschränken. Die Residenz verfügt über hochwertige Breitdielenholzböden, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutz, eine Alarmanlage und eine autonome Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Es umfasst außerdem zwei geschlossene Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum von ca. 12 m². Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die Installation von Photovoltaikmodulen, die den Energiebedarf des Hauses decken und die Gesamtenergieeffizienz verbessern sollen. Diese herausragende Maisonette-Wohnung vereint elegantes, zeitgenössisches Design, erstklassige Bauqualität und luxuriöse Oberflächen und macht sie zu einem wirklich außergewöhnlichen Wohnsitz. Die Markierung auf der Karte zeigt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern einen nahegelegenen Punkt. Weitere Immobilien finden Sie unter www.smartdeals.gr. Für die Immobilienbesichtigung ist gemäß griechischem Gesetz 4072/11.04.2012 die Vorlage eines gültigen Personalausweises und der Steueridentifikationsnummer (AFM) des potenziellen Käufers/Mieters erforderlich.

Haus mit 4 Schlafzimmer

Gérakas, Peloponnes, Griechenland

Standort