Verkauf haus Gérakas mit 4 Schlafzimmer – ID 2265350

Eine luxuriöse Penthouse-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 152 m². steht im Gargittos II-Gebiet von Gerakas zum Verkauf. Occupying the 2nd and 3rd floors of a contemporary residential building, the property offers unobstructed views and is part of a modern, free-standing development designed to the highest standards. Die Maisonette-Wohnung soll 2025 fertiggestellt werden und verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter 1 Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Küche. Es verfügt über eine Innentreppe und einen Energieausweis der Kategorie A+. The property is equipped with photovoltaic panels, a solar water heater, autonomous heating and cooling via a heat pump, underfloor heating, high-performance aluminum window frames with thermal break and double energy-efficient glazing, external thermal insulation, LED lighting, a security door, video door entry system, three-phase electricity, pre-installation for an alarm system, and pre-installation for electric vehicle charging. Es verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Tiefgaragenabstellraum und ist haustierfreundlich. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Holz ausgestattet. The residence is under construction and enjoys a prime front-facing, dual-aspect position, close to public transportation, schools, and a central square. The development is located in the sought-after Gargittos II neighborhood of Gerakas, within easy reach of Doukissis Plakentias Metro Station, which also serves the suburban railway. The area is characterized by low-rise residential buildings, easy accessibility, abundant green spaces and parks, and excellent sports facilities, including football, tennis, padel and basketball courts, a skate park, indoor and outdoor fitness areas, indoor basketball courts, and swimming pools. Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an Schulen, Cafés, Restaurants, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung über wichtige Straßennetze, die U-Bahn und die S-Bahn. Mount Penteli and Mount Hymettus are only minutes away, offering opportunities for hiking and outdoor activities, while the beaches of Eastern Attica can be reached in approximately 25 minutes by car. Die benachbarten Bezirke Chalandri, Vrilissia, Agia Paraskevi und Penteli bieten zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Athen ist etwa 25 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn entfernt. Bei der Gestaltung des Gebäudes wurde großer Wert auf Energieeffizienz, Funktionalität und Wohnkomfort gelegt. Its advanced energy-saving systems, combined with high-quality mechanical installations and architectural design, place it in the highest Energy Performance Category A+, ensuring minimal energy consumption. Die Anlage umfasst sechs unabhängige Residenzen, die auf vier Etagen verteilt sind und Blick auf den Berg Penteli und den Berg Hymettus bieten. Positioned free on all sides of the plot, the building creates landscaped green spaces around its perimeter while maximizing privacy, natural daylight, and cross-ventilation. Geräumige Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen und jeder Schlafzimmerbalkon wurde so gestaltet, dass er zusätzliche Privatsphäre bietet. Jede Residenz verfügt über völlige Autonomie bei Heizung und Klimaanlage sowie private Parkplätze und Lagermöglichkeiten. Das Projekt wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bautechniken errichtet.

Haus mit 4 Schlafzimmer

Gérakas, Peloponnes, Griechenland

Standort