Verkauf haus Gérakas mit 4 Schlafzimmer – ID 2265541

Gerakas – Gargittos II | Zeitgenössische, freistehende Luxusresidenz mit privatem Pool Dieses außergewöhnliche, neu erbaute, 208 m² große Anwesen befindet sich im äußerst begehrten Viertel Gargittos II von Gerakas. Die freistehende Residenz wurde sorgfältig entworfen, um zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und bioklimatische Designprinzipien zu kombinieren. Entwickelt auf zwei oberirdischen Ebenen und ergänzt durch eine großzügige Fläche von 190 m². Das Anwesen verfügt über einen exklusiven Keller und bietet großzügige Wohnräume, herausragende Funktionalität und einen außergewöhnlichen Lebensstil für modernes Familienleben. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Residenz verfügt über eine wünschenswerte Südostausrichtung, so dass die Innenräume den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht durchfluten. Das Erdgeschoss verfügt über ein elegantes Wohnzimmer, einen zentralen Innenhof, der für mehr Tageslicht und Belüftung sorgt, eine moderne Küche und ein Badezimmer, wodurch helle und einladende Räume für den Alltag und Unterhaltung geschaffen werden. Die obere Etage wurde sorgfältig eingerichtet, um Privatsphäre und Komfort zu bieten. Sie umfasst einen zweiten Innenhof, drei Kinderzimmer, eine beeindruckende Master-Suite, ein eigenes Arbeitszimmer, eine praktische Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer und erfüllt somit perfekt die Bedürfnisse einer modernen Familie. Ein großes Highlight der Immobilie ist die 190 m² große Fläche. Privater Keller, der ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Badezimmer, großzügige Lagerflächen und drei private Parkplätze umfasst und außergewöhnliche Flexibilität und Zweckmäßigkeit bietet. Die nach höchsten Energiestandards konzipierte Residenz verfügt über ein A+-Energieleistungszertifikat und ist mit autonomer Heizung über eine Wärmepumpe, einem verdeckten Kanalheiz- und Kühlsystem, einem Solarwarmwasserbereiter, Strom zum Nachttarif und Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Zur Premium-Ausstattung gehören außerdem wärmeisolierte Aluminiumfensterrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung und Insektenschutz, elegante Granitfliesen und Holzböden, Einbauschränke, eine verstärkte Sicherheitstür und ein umfassendes Alarmsystem. Das Anwesen verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang und genießt die exklusive Nutzung eines wunderschön angelegten Privatgartens mit Swimmingpool, der einen idealen Rahmen für Leben im Freien, Entspannung und Unterhaltung schafft. Die Residenz wurde in einem auffälligen zeitgenössischen Architekturstil entworfen und berücksichtigt gleichzeitig die Prinzipien der bioklimatischen Bauweise, um maximale Energieeffizienz, Umweltverträglichkeit und ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Das Anwesen liegt ideal in einer ruhigen Wohnstraße, in der Nähe von Schulen und dem künftigen U-Bahn-/S-Bahnhof Gerakas und bietet eine hervorragende Anbindung bei gleichzeitiger Wahrung einer ruhigen, familienorientierten Umgebung. Diese bemerkenswerte freistehende Residenz vereint anspruchsvolles Design, modernste Technologie, erstklassige Spezifikationen und außergewöhnliches Leben im Freien und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein zukunftsfähiges Luxushaus an einem der begehrtesten Wohnstandorte von Gerakas zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass die Kartennadel den ungefähren Standort der Unterkunft angibt und nicht ihre genaue Position. Entdecken Sie weitere Immobilien unter www.smartdeals.gr. Gemäß Gesetz 4072/11.04.2012 erfordert die Präsentation der Immobilie, dass der potenzielle Käufer oder Mieter einen gültigen Personalausweis und eine Steueridentifikationsnummer (AFM) vorlegt. Smart Deals Immobilien Tel.: +30 210 6080500

Haus mit 4 Schlafzimmer

Gérakas, Peloponnes, Griechenland

Standort