Verkauf haus meerblick Geráni mit 3 Schlafzimmer – ID 2260288

Diese moderne Villa befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf das Kretische Meer und bietet eine außergewöhnliche Balance aus moderner Architektur, Privatsphäre und natürlicher Umgebung. Derzeit im Bau, bietet es eine seltene Gelegenheit, eine durchdacht gestaltete Residenz zu erwerben und gleichzeitig die Flexibilität zu behalten, ausgewählte Oberflächen und Grundrisse vor der Fertigstellung zu personalisieren. Liegt auf einem privaten, 950 m² großen Grundstück. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück im ruhigen Dorf Gerani und bietet einen uneingeschränkten Blick auf das Meer, Olivenhaine und die umliegende kretische Landschaft. Trotz der ruhigen Lage sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, während die historische Stadt Rethymno und der nahegelegene Strand nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Residenz bietet 135 qm. Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine vielseitige Wohnfläche von 97 m². Halbkeller. Dieser zusätzliche Raum kann an eine Vielzahl von Lebensstilen angepasst werden, sei es als privates Kino, Wellnessbereich, Fitnessraum, Spielzimmer oder als unabhängige Gästesuite. Die Villa wurde mit klaren architektonischen Linien und einem Schwerpunkt auf natürlichem Licht entworfen und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen ihren Innenräumen und der umgebenden Landschaft. Drei komfortable Schlafzimmer, offene Wohnbereiche und großzügige Verglasungen lassen die Aussicht zu einem integralen Bestandteil des Alltagslebens werden, während die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung Privatsphäre mit müheloser Funktionalität in Einklang bringt. Ebenso gut ist das Leben im Freien berücksichtigt. Ein privates 30 qm großes Anwesen. Schwimmbad mit Außendusche, 17 qm groß. überdachte Terrasse und eine weitläufige 45 qm große Terrasse. Die Terrasse im ersten Stock bietet das ganze Jahr über einladende Räume für Unterhaltung oder ruhige Entspannung. Die Ausrichtung des Anwesens ermöglicht es den Bewohnern, bemerkenswerte Sonnenuntergänge mit freiem Blick von den Olivenhainen bis zum Kretischen Meer zu genießen. Das traditionelle Dorf Gerani ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine Auswahl an lokalen Tavernen, eine Bäckerei, einen Supermarkt, eine Apotheke, einen Geldautomaten und öffentliche Verkehrsmittel. Der Strand von Gerani liegt etwa 2 km entfernt, während die venezianische Stadt Rethymno, die für ihren historischen Hafen, ihre lebhafte Restaurantszene und ihre ganzjährige Atmosphäre bekannt ist, nur 5 km von der Unterkunft entfernt liegt. Die nach hohen Standards gebaute Villa verfügt über hochwertige Boden- und Wandbeläge, moderne Sanitäranlagen, energieeffiziente doppelt verglaste Fenster, eine moderne Küche mit Corian-Arbeitsplatten, hochwertige Kleiderschränke und Innentüren, begrünte Außenbereiche, eine Pergola aus Holz oder Aluminium und einen privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Eigenschaften der Immobilie • Privat 950 qm Handlung • 135 qm Residenz auf zwei Ebenen • 97 qm multifunktionales Souterrain • Drei Schlafzimmer • 30 qm privater Pool mit Außendusche • 17 qm überdachte Terrasse • 45 qm Panoramaterrasse im ersten Stock • Hochwertige Oberflächen und Sanitärartikel • Moderne Küche mit Corian-Arbeitsplatten • Energieeffiziente doppelt verglaste Fenster • Landschaftsgärten • Pergola aus Holz oder Aluminium • Privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge Optionale Upgrades • Photovoltaik-Energiesystem • Fußbodenheizung • Eingebauter Grill • Innendesign-Paket • Möbel- und Gerätepaket Personalisieren Sie Ihr Zuhause Einer der Hauptvorteile des Kaufs in dieser Bauphase ist die Möglichkeit, ausgewählte Materialien, Oberflächen und Elemente der Innen- oder Außengestaltung in Zusammenarbeit mit dem Bauträger individuell zu gestalten. Dies ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, eine Residenz zu schaffen, die individuelle Vorlieben widerspiegelt und gleichzeitig die architektonische Integrität des Projekts beibehält. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt etwa fünf Monate nach der endgültigen Genehmigung aller ausgewählten Änderungen. Für weitere Informationen zu den Bauvorgaben, Materialien, technischen Installationen oder verfügbaren Individualisierungsmöglichkeiten steht Ihnen das Team von Helios Luxury Estate gerne zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir für Sie eine private Präsentation des Projekts oder eine Besichtigung vor Ort und begleiten Sie mit Professionalität, Diskretion und persönlichem Service durch alle Phasen des Kaufprozesses. STELLA MASOUROPOULOU Gründer & Geschäftsführer HELIOS LUXUSANwesen Athen | Chania Luxusimmobilien | Immobilieninvestitionsberatung Mobil: +30 694 730 1989

Haus meerblick mit Pool

Geráni, Kreta, Griechenland

Standort