Verkauf haus meerblick Gialova mit 3 Schlafzimmer – ID 2113240

Exklusive Villa mit Meerblick und Pool in Gialova kaufen Diese stilvolle Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gialova und verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine beeindruckende Aussicht über die Navarino-Bucht. Die Kombination aus privatem Pool, eleganter Ausstattung und naturnaher Umgebung schafft ein aussergewöhnliches Wohn- und Ferienerlebnis – ideal für Käufer, die Ruhe, Ästhetik und eine erstklassige Lage suchen. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Küche, einem grossen Esstisch sowie einer gemütlichen Lounge ausgestattet. Grossformatige Glasschiebetüren führen direkt auf die Terrasse, die mit einem beheizbaren Aussenpool, Sonnenliegen, Lounge-Bereich und einem Esstisch ausgestattet ist. Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer mit Kingsize-Betten und direktem Zugang zum Aussenbereich. Drei moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine private Sauna mit Duschbereich bieten hohen Komfort für Eigennutzer und Feriengäste. Ein weiteres architektonisches Highlight ist der Wohnbereich im Untergeschoss, der über ein Unterwasserfenster zum Pool verfügt und eine einzigartige Lichtstimmung erzeugt. Ausstattungshighlights: Wohn-Esszimmer mit offener Küche Grosser Esstisch, Lounge, TV 3 Schlafzimmer mit Kingsize-Betten 3 Badezimmer Gäste-WC Private Sauna mit Dusche WLAN / WiFi Beheizbarer Pool mit Whirlpool Funktion Sonnenliegen und Lounge auf der Terrasse Mediterraner Garten mit Natursteinmauern Marktposition und Preis-Expertise – Immolymp Bewertung Der Immobilienmarkt in Gialova und Costa Navarino zeigt seit Jahren eine stabile Entwicklung mit steigender Nachfrage. Villen mit Meerblick liegen in der Regel zwischen 900.000 und 1.500.000 EUR, abhängig von Lage, Qualität und Ausstattung. Diese Villa überzeugt durch: Panoramablick über die gesamte Navarino-Bucht moderne Architektur und hochwertige Materialien privaten, beheizbaren Pool private Sauna starkes Vermietungspotenzial ruhige, exklusive Lage innerhalb einer gepflegten Anlage Lage info Gialova ist eine der gefragtesten Regionen der Peloponnes und bekannt für ihre Sandstrände, Naturparks, Golfplätze und gehobene Gastronomie. Die Villa liegt in ruhiger Hanglage mit offenem Meerblick und dennoch in kurzer Distanz zur Promenade, zu Restaurants, Cafés und Beach Bars. Beliebte Strände: Golden Beach, Voidokilia Beach, Petrochori Beach Empfohlene Restaurants: Kochili, Gialova Grill House, La Cucina Italiana, Deroko, Elias Aktivitäten: Vier 18-Loch-Golfplätze (5–15 Minuten) Windsurfen, Kitesurfen, Segeln Wasserski und Wakeboard PADI-Tauchschule Radwege und Wanderwege in der Umgebung Entfernungen: Strand: wenige Minuten - 300 m Zentrum: ca. 500 m Flughafen Kalamata: ca. 45 Minuten Rendite: Basierend auf vergleichbaren Objekten in Gialova kann eine Nettojahresrendite von rund 5 bis 8 Prozent erzielt werden – ideal für Buy-to-Let-Investoren und Eigennutzer, die teilweise vermieten möchten. Immolymp Fazit: Der Preis von 920.000 EUR ist im aktuellen Marktumfeld attraktiv und überzeugend positioniert. Zielgruppenanalyse – Immolymp Premium-Bewertung Zielgruppe -Eignung - Begründung: Zweitwohnsitz Käufer: Sehr geeignet - Blick, Ruhe, Privatsphäre Familien - Geeignet: 3 Schlafzimmer, Pool, sichere Anlage Premium-Ferienvermietung: Besonders geeignet - Hohe Auslastung, starke Nachfrage Investoren: Geeignet - ROI 5–8 %, Wertentwicklung Golden-Visa-Käufer: Ideal - Mindestinvestment erfüllt Langfristige Anlage: Geeignet - Regionale Wertstabilität Fazit – Immolymp Empfehlung: Eine moderne, hochwertig ausgestattete Villa in einer der attraktivsten Regionen der Peloponnes. Ideal für Käufer, die Wert auf Lage, Privatsphäre, Meerblick und nachhaltige Wertentwicklung legen. Für Investoren bietet die Lage eines der stärksten Vermietungspotenziale Griechenlands. Beratung und Besichtigung - Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Wir begleiten Sie persönlich – von der ersten Beratung über die Besichtigung bis zur rechtlichen Abklärung und dem gesamten Kaufprozess. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein persönliches Gespräch. Immolymp – Ihr Partner für Premium-Immobilien in Griechenland. Dokumente & Verweise Auf Anfrage Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details zum Objekt für Ihre Entscheidungshilfe benötigen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Hinweis: Bei den Standortangaben zur Immobilie handelt es sich um ungefähre Angaben. "Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Diese Angaben können nicht im Detail von Immolymp überprüft werden." Für Pläne, Zustand, Massangaben und allfällige Reparaturstellen sowie Mängel des Kaufobjektes sind vom Käufer oder von ihm beauftragten Sachverständigen und Anwalt nachzuprüfen. Jegliche Gewährleistung für Rechts- und Sachmängel wird somit ausdrücklich wegbedungen. Gerne vermitteln wir Ihnen ausgewählte Sachverständige sowie Anwälte unseren Vertrauens, die Sie bestens beraten.

Haus meerblick mit Pool

Gialova, Peloponnes, Griechenland