2142974 – Villa zum Verkauf, Pylos, 180 m², €1.150.000 – ID 2148349

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusvilla in Gialova, Pylia, einer der privilegiertesten und aufstrebendsten Regionen Messeniens. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als private Ferienresidenz als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 180 m² und erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss), eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von 3.400 m², das Privatsphäre, Komfort und ein Gefühl von Freiheit bietet. Die Villa wurde im Jahr 2020 nach modernen Standards und mit hochwertigen Materialien erbaut, besitzt ein Energiezertifikat der Klasse A und verbindet Eleganz mit Funktionalität. Sie ist lichtdurchflutet, nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren, panoramischen Meerblick mit spektakulären Sonnenuntergängen und absoluter Erholung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit vollständig ausgestatteter moderner Küche sowie ein Badezimmer. Der Bereich führt direkt zu einem großzügigen überdachten Außenbereich neben dem Pool, ideal für Entspannung, Gästeempfang und sommerliche Zusammenkünfte mit Blick auf den gepflegten Garten und die natürliche Umgebung. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer, das höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug, einen Abstellraum und eine Innentreppe, die alle Ebenen harmonisch verbindet. Die Immobilie ist ausgestattet mit autonomer Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, Solarboiler, wärmegedämmten Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern, Sicherheitstür und Alarmanlage. Hochwertige Fliesenböden, ein gepflegter Garten mit Bäumen und ein privater Swimmingpool unterstreichen den luxuriösen mediterranen Charakter. Insgesamt stehen vier Stellplätze zur Verfügung (drei im Freien und einer in der Garage). Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 700 Meter vom Meer und den bekannten Stränden der Region entfernt, 7 km von Pylos, 45 km vom Flughafen sowie in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants und international renommierten Golfplätzen und Luxusresorts. Eine Immobilie mit einzigartiger Ästhetik und Lage, ideal für Eigennutzung, luxuriöse Ferienaufenthalte, Kurzzeitvermietung oder als Golden-Visa-Investition, in einer Region mit stetig wachsender Nachfrage und hervorragendem Wertsteigerungspotenzial. Skouras Real Estate Nr. 1 Griechisches Immobilienbüro auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli 3000+ Immobilien | Über 18 Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇Marketingtechniken & Entwicklung – EPPA 2022 & 2024 Callcenter: +30 27211-01356 Mobil: +30 6985795500 E-Mail: [email protected] Immobilienverwalter: Dimitris Charalampopoulos 🔎 Über 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Informationen zu den Immobilien basieren auf Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten. Für Besichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die auf der Karte angegebenen Standorte sind ungefähre Angaben.

Haus meerblick mit Pool

Gialova, Peloponnes, Griechenland