Ab Rp7.020.000.000 | 242-254 qm große Villen
Hauptmerkmale
Lage: Zentrales Ubud in einer privaten Dschungelumgebung, zweitbeste Urlaubsstadt in Asien.
Villa-Typen: 2 Konfigurationen mit 1 oder 3 Schlafzimmern verfügbar. Die Option mit 2 Schlafzimmern verfügt über einen Dachboden und die Möglichkeit für ein 3. Schlafzimmer – anpassbar an Ihre Bedürfnisse.
Gebäudegröße: 242–254 m² mit 338–581 m² großen Grundstücken
Poolgröße: 24 m² große Infinity-Pools inklusive
Landstatus: Gelbe Zone (Bau von Wohnvillen erlaubt). Das Projekt verfügt über eine gültige PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) – die offizielle Baugenehmigung in Indonesien, die die vollständige Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen für Bau und Nutzung bestätigt.
Eigentum: 30-jähriges Pachtrecht mit vorrangiger Verlängerungsoption
Fertigstellung: 1 Jahr nach Anzahlung, komplett möbliert und schlüsselfertig
Zahlungsbedingungen: 35 % Anzahlung, meilensteinbasierte Zahlungen, 0 % Raten für 1 Jahr.
Im Preis inbegriffen: Komplette Möblierung, Haushaltsgeräte, Küchenausstattung, Klimaanlage, Möbel
Ausstattung: Privater Parkplatz, Sicherheit/Service, gemeinschaftliche Aussichtsbereiche
In der Nähe: 6 Minuten zum Bali Bird Park, 8 Minuten zum Bali Zoo, 20 Minuten zum Monkey Forest
Entwickler: Erfahrenes indonesisches Bauunternehmen mit Hotelportfolio
Hauptverkaufsargumente
Außergewöhnlich günstige Preise: 1.780 $ pro Quadratmeter. — unterbewertet im Vergleich zu ähnlichen Immobilien mit Blick auf den Dschungel und unter dem Marktdurchschnitt
Überlegene Grundstückszuteilung: 44 % größere Grundstücke als der Marktdurchschnitt in Ubud (338–581 m² gegenüber 235 m² im Durchschnitt) und bieten außergewöhnlichen Platz und Privatsphäre ohne Aufpreis
Einzigartiger Zugang zum Flussufer: Direkter Zugang zum privaten Flussstrand durch weitläufige Gärten – eine seltene Funktion, die in Standard-Villensiedlungen in Ubud nicht verfügbar ist
ROI-Leistung:
11-15 % jährlicher Miet-ROI, laut verifizierter Marktanalyse
28 % Kapitalzuwachspotenzial nach Fertigstellung (20 % jährlich)
Kann für 4.000–5.000 $ pro Monat vermietet werden
Architektonische Premium-Funktionen:
Große Infinity-Pools (24 m²) mit Panoramablick auf den Fluss und den Dschungel
Hauptschlafzimmer und heiße Bäder mit freiem Blick auf die Natur
Zusätzlicher Dachbodenraum für flexible Nutzung (kann in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Arbeitsbereich umgewandelt werden), wodurch der Zielmietmarkt erweitert wird
Malerisches Anwesen mit Blick auf den Dschungel
Merkmale
Schlafzimmer :
2
Badezimmer :
2
Baujahr :
2026
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
International Property Alerts
20 Wenlock Road
London
England
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