Verkauf haus Glyfada mit 4 Schlafzimmer – ID 2229866

Im Zentrum von Glyfada, in einer außergewöhnlich privilegierten Lage, nur 650 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des Gewerbegebiets, bietet diese besonders gepflegte Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von 240 qm. (Gesamtfläche 295 qm). Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und vereint Komfort, Funktionalität und hochwertiges Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Athener Riviera. Das 74 m² große Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche. Große französische Türen lassen den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen so ideale Bedingungen für das alltägliche Leben und für Unterhaltung. Auf der ersten Etage, die 64 m² groß ist, befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einem Gemeinschaftsbad, während sich auf der zweiten Etage, die 42 m² groß ist, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzlicher heller Raum befindet, der als Büro, Sitzecke oder Fitnessraum konfiguriert werden kann und Zugang zu einer großen Veranda bietet. Auf der gleichen Ebene befindet sich außerdem ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das 60 m² große Untergeschoss umfasst eine Sitzecke, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf einen unabhängigen Gästebereich oder ein Spielzimmer zu schaffen. Die Residenz verfügt außerdem über einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, zwei Tiefgaragenplätze und einen kleinen privaten Garten auf der Rückseite des Grundstücks, der Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition. Sie liegt in der Nähe des Yachthafens von Glyfada und der Küste und bietet einfachen Zugang zu Restaurants, Speise- und Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Annehmlichkeiten, die Glyfada zu einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Athener Riviera machen. Die Bilder im Exposé wurden möglicherweise zu Illustrationszwecken mithilfe von KI optimiert oder angepasst.

Lage: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit geschäftigem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer komplementären Mischung aus Konzeptboutiquen und gehobenem Einzelhandel. Glyfada ist auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben und verspricht das Beste aus allen Welten. Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Küstenadresse mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet hervorragende Kapitalrenditen und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es gibt Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste. Erreichbarkeit: Glyfada ist durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon wird es voraussichtlich einen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben.

Eingebaute Küche, Einbauschränke, Blick ins Grüne, Blick auf das Gebäude

Haus mit 4 Schlafzimmer

Glyfada, Attika, Griechenland