Verkauf haus Godigana mit 4 Schlafzimmer – ID 2164896

Haus mit 4 Schlafzimmern in der Öko-Eigentumswohnung Casas da Eira in Terrugem, Sintra. Dieses Haus ist auf 2 Etagen verteilt und verfügt über 2 Parkplätze und 1 Außenparkplatz. Im Erdgeschoss finden wir die Eingangshalle, das Gästebad, ein großes Wohnzimmer von 48 m2, eine offene Küche mit Bosch-Geräten sowie eine Schlafzimmersuite mit Kleiderschrank und eigenem Bad mit einer Gesamtfläche von 26 m2. Auf dieser Etage befindet sich auch der ca. 260 m2 große Garten mit einem 15 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool. Im Obergeschoss finden wir einen geräumigen Flur mit Schlafzimmern, zwei Schlafzimmer mit Schränken, die sich ein komplettes Badezimmer teilen, und eine Suite mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Zugang zu zwei Terrassen mit jeweils 8 m2. Casas da Eira ist eine exklusive Öko-Eigentumswohnung mit vier Häusern, die für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Schönheit, Komfort und Funktionalität legen, mit einer echten Verbindung zur Natur und der Gemeinschaft und gleichzeitig der Nähe zu Lissabon. Es ist mehr als eine Eigentumswohnung, es ist ein einladender Ort für Familien – ein Ort, an dem Nachbarn einander kennenlernen, Kontakte knüpfen und zusammenleben können, wobei Privatsphäre und Lebensqualität gewahrt bleiben. Das Projekt wurde nach bioklimatischen Grundsätzen, effizienter Energie- und Wassernutzung, Nahrungsmittelproduktion, Kompostierung und Schutz der lokalen Fauna und Flora konzipiert. Die als T3, T4, T5 oder T6 vorbereiteten Häuser sollen „Jahrhunderte alt“ sein. Hohe Bauqualität, Funktionalität und Anpassungsfähigkeit sind die Voraussetzungen, die sie über Jahrhunderte hinweg lebensfähig machen. Wenn wir uns für den T4-Typ entscheiden, umfasst das Erdgeschoss der Häuser eine ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer, eine Toilette, eine Master-Suite, eine Garage für zwei Autos (es gibt auch einen Platz für ein Auto draußen) und einen Technikraum. Im obersten Stockwerk gibt es einen Mehrzweckbereich, eine Suite, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Flächen der einzelnen Grundstücke variieren zwischen 500 und 720 m2. Alle Häuser sind bioklimatisch und mit VMC-Lüftungssystemen (vom Passivhaus-Institut zertifizierte Komponenten) ausgestattet, die für mehr Komfort im Winter und Kühle im Sommer sorgen. Alle Villen verfügen über einen privaten Pool, der in einem schönen Garten liegt und nach Süden ausgerichtet ist. In diesem Außenbereich gibt es zwei Terrassen, von denen eine mit einer Pergola befestigt ist und die andere verschiebbar ist, sodass Sie den Pool abdecken und so einen sicheren und vielseitigen Raum schaffen können. In der Nähe der Küche, im Westen, gibt es eine Holzterrasse mit Pergola, Grillplatz und Platz für Mahlzeiten im Freien. Der exklusiv genutzte Garten ist ca. 250 m² groß. In Bezug auf nachhaltige Ausrüstung und Strategien verfügen wir über eine Lagerstätte zum Auffangen von Regenwasser, die Installation von 6 Solarmodulen mit 3000 W, Hybrid-Solarwechselrichter, die für die Installation von Batterien vorbereitet sind, und ein System zur kontrollierten mechanischen Belüftung (VMC). Das Projekt soll als Gemeinschaft und nicht nur als Eigentumswohnung funktionieren. Der Gemeinschaftsraum mit Bad und Speisekammer bietet einen komfortablen Raum für Coworking und gesellschaftliche Veranstaltungen. Die zentrale Tenne erweitert den Gemeinschaftsraum nach außen und fördert so die Geselligkeit. Der grüne Korridor neben dem Gemüsegarten ist ein Bereich, in dem die lokale Fauna und Flora gedeiht. Der Permakultur-Gemüsegarten und der Obstgarten ermöglichen die passive Nahrungsmittelproduktion und schaffen so eine abwechslungsreiche Landschaft, die die Häuser umarmen. Eco Condomínio Casas da Eira liegt in Godigana, zwischen Sintra und Ericeira, in einem ruhigen Dorf etwa 40 Minuten von Lissabon entfernt, mit einfachem Zugang zu Stränden, Geschäften und Dienstleistungen. Obwohl klein und ruhig, findet hier im Sommer eines der größten Dorffeste der Gegend statt, das von einem örtlichen Jugendverband organisiert wird, der auch einige kleinere Feste wie Entrudo, die Bacalhau-Beerdigung und Fußballspiele für alle organisiert. Das Dorf verfügt über einen Kinderspielplatz und einen Fußballplatz an der Hauptstraße und grenzt an Vale de Cabrela. Dies ist ein verzaubertes Tal, reich an einheimischer Flora und wilder Fauna, das bis zum Praia da Foz do Lizandro reicht. Die Strände an der Sintra-Linie, wie Praia das Maçãs, Praia da Aguda, Praia do Magoito, Praia de S. Julião, sind etwa 10-15 Minuten entfernt. Ericeira liegt 15 km entfernt und die Innenstadt von Lissabon erreichen Sie nach 36 km. Im 2 km entfernten Terrugem finden wir Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Das an Kultur, Natur und Gastronomie so reiche Dorf Sintra ist nur wenige Minuten entfernt. Infante & Riu – Portugal Real Estate ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Chiado, die seit 2014 auf dem Wohnungsmarkt in erstklassigen Gegenden des Großraums Lissabon tätig ist. Wir verkaufen grundsätzlich neue, im Bau befindliche oder bereits fertiggestellte Projekte und sind bereit, nationale und internationale Käufer zu unterstützen. Energiekategorie: A #ref:CAS_11478

Haus mit Pool

Godigana, Lissabon Region, Portugal