Verkauf haus Gondomar mit 5 Schlafzimmer – ID 2260198

Exklusives Luxushaus mit 860 m² Bruttofläche | Grundstück von 2.300 m² | Gens, Gondomar Wir präsentieren dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der ruhigen und angenehmen Gemeinde Gens in der Gemeinde Gondomar. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von der perfekten Kombination zwischen der Ruhe der Natur und der hervorragenden Nähe und Erreichbarkeit der Stadt Porto und des Zentrums von Gondomar (mit schnellem Zugang zur A43 / IC29). Hier erreicht die Erhabenheit der klassischen Architektur ihren Höhepunkt in einer Konstruktion, bei der die thermische/akustische Isolierung und die Erlesenheit der Materialien bis ins Detail berücksichtigt wurden. Als Teil eines großzügigen Grundstücks von ca. 2.300 m², umgeben von über 1.000 m² Gartenfläche und flankiert von Granitmauern, ist dieses Anwesen der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre, Platz und höchste Qualität verlangen. Ort und Umgebung Adresse: Gens (Gondomar). Zugang: In der Nähe der wichtigsten Anschlussstellen zur A43/IC29, so dass Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Porto oder Gondomar erreichen. Umgebung: Ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Dienstleistungen zu verzichten. Das Äußere und das Grundstück Zugang und Bild: Imposante Mauern aus Granitstein mit Geländern und Toren aus lila lackiertem Aluminium und Bronzedetails. Eingang für Fahrzeuge mit unterirdischen Motoren und Fußgängereingang mit Treppe aus gesägtem Granit. Terrasse: Mehr als 300 m² mit zweifarbigem Granitwürfelpflaster (Gelb und Blau) begrüßen Sie im Haus. Gärten & Ressourcen: Rund 1.000 m² Grünfläche aufgeteilt in 3 Gärten, eigener Trinkwasserbrunnen (38 m tief) und Brunnen mit Sanitär-/Regenwasserpumpen. Direkter Zugriff auf rustikale Gegenstände auf der Rückseite. Externer Sozialbereich/Grill (84 m²): Fantastischer, vollständig verglaster Wohnraum (22 doppelt verglaste Türen mit den Maßen 1 cm x 2,9 m hoch), ausgestattet mit einem Holzofen, Grill, Theke, gearbeiteter Decke und Granitboden. Balkone und Terrassen: Eingelassener Granitbalkon mit handgefertigten Balustraden, der direkt mit allen Suiten im Haus verbunden ist. Interner Vertrieb und Luxusausführungen Mit einer Bruttobaufläche von 860 m² (300 m² Privatfläche und 560 m² Nebenfläche) verteilt sich das Haus auf zwei imposante Etagen: Erdgeschoss (Erdgeschoss) – Sozialer und privater Bereich: Flur und Flure: Bodenbelag aus edler Porcelanosa-Keramik (60 x 60 cm in Beigeton), mit Paneelen, Türen und maßgefertigten Gesimsen aus französischer Eiche. 4 Privatsuiten: Zimmer mit exklusiven Böden aus handgefertigtem Parkett aus drei edlen Hölzern (Blackwood, Brown und Mahagoni), die einzigartige geometrische Muster bilden. Einbauschränke aus französischer Eiche. Badezimmer: Porcelanosa-Beläge und Badewannen, Grohe-Armaturen und Sanitärartikel italienischen Designs und Ursprungs. Traditionelle und ausgestattete Küche: Kirschholzmöbel mit Gesimsen, Granitarbeitsplatten, 5-Flammen-Gasherd, eingebaute Miele-Geräte und amerikanischer Samsung-Kühlschrank. Edle Details: Lampen und Applikationen aus Bronze, Türen mit bearbeitetem Buntglas und Leisten/Gesimse aus bearbeitetem Stuck. Unterirdisch (über eine 32 m lange Granitwürfelrampe erreichbar): Garage: Kapazität für 6 Fahrzeuge mit automatischen Toren. Freizeit- und Wellnessbereich: Fitnessbereich, komplettes Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Whirlpool für 6 Personen. Funktionsbereich: Dienst-/Dienstmädchenzimmer, großzügige Speisekammer, Lagerraum unter der Treppe und Maschinenraum. ️ Exzellenz im Bau- und Ingenieurwesen (technische Unterscheidungsmerkmale) Dieses Haus zeichnet sich durch seine obsessive Aufmerksamkeit für Konstruktionsdetails und Effizienz aus: Hervorragende Isolierung: Doppelwand mit Luftkasten, internes Kondensatableitungssystem mit Edelstahlrinnen und 4 cm dicken Platten aus reinem Kork. Wände und Struktur: Stahlbetonuntergrund und 15 cm dicker bearbeiteter Granitstein an der Außenseite. Rahmen: Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Fensterläden, der Innenraum ist mit französischen Eichenholzpaneelen verkleidet. Hochtechnisiertes Dach: 5-Satteldach mit Tecna-Keramikziegeln, versteckten internen Zinkrinnen und innovativem Entwässerungssystem, Dachrinne und Einfassungen aus Edelstahl sowie zentraler Luftabführung/-erneuerung für das gesamte Haus. Klimaanlage und Komfort: Komplette zentrale Absauganlage und Heizanlage mit Roca-Dieselkessel (1.000-L-Tank). Funktionszusammenfassung:Standort: Gens, Gondomar Typologie: T4 (4 Suiten) + Serviceraum Badezimmer: 5+ Grundstücksfläche: ~2.300 m² Bruttobaufläche: 860 m² (Privat: 300 m² | Nebengebäude: 560 m²) Garage: 6 Fahrzeuge Extras: Whirlpool 6p, geschlossener Grill 84m², Brunnen, Materialien von Porcelanosa/Miele/Grohe, edle Hölzer. Eine einzigartige Immobilie in Gens, die handwerkliche Raffinesse mit den besten technischen Lösungen auf dem Markt verbindet. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und verlieben Sie sich in jedes Detail! #ref: 980338

Haus mit 5 Schlafzimmer

Gondomar, Region Nord, Portugal

Standort