Verkauf Villa 90 m² auf Kreta – ID 2255495

Zu verkaufen: Modernes Loft-Haus mit privatem Pool, Gouves, Kreta Ein modernes Loft-Haus, das mit Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet wurde. Der Raum erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das erste Obergeschoss als halboffenes Schlafzimmer gestaltet ist, was dem gesamten Haus ein einheitliches, großzügiges Raumgefühl verleiht. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, einen privaten Pool und intelligente Automatisierungslösungen, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition zur kurzfristigen Vermietung macht. Allgemeine Eigenschaften Fläche: 90 m² Loft-Bauweise, mit dem ersten Obergeschoss als halboffenem Schlafzimmer Exklusive Nutzung von 154,5 m² Grundstück aus einem Gesamtgrundstück von 309 m² Parkplatz Wärmedämmfassade (ThermoFacade), 7 cm Fußbodenheizung Klimatisierung mit Air Condition Split-Geräten für Kühlung und Heizung Solarwarmwasserbereiter Wassertank mit 1.500 Litern Fassungsvermögen Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Schutzfolie Elektrische Rollläden Schränke und Küche (ohne Elektrogeräte und Möbel) Pool mit den Maßen 3x6 m. mit einem flachen Bereich (Lounge) für Wasserliegen Ausstattung Chlorsystem für den Pool Sonoff Smart-Home-System mit Alexa-Kompatibilität im gesamten Haus Sicherheitskameras mit App-Verwaltung Möglichkeit der Zusammenarbeit mit einer Immobilienverwaltungsgesellschaft für kurzfristige Vermietung Besondere Vorteile Direkt daneben befindet sich ein identisches Haus, mit der Möglichkeit, beide Immobilien zusammen zu erwerben Geschätzte Rendite aus kurzfristiger Vermietung von bis zu 300 Euro pro Nacht (brutto), bei einer durchschnittlichen Auslastung von 120 Tagen pro Jahr Fertigstellung in 1 Jahr und 6 Monaten Komplettes Smart-Home- und Sicherheitspaket, ab dem ersten Tag einsatzbereit Entfernungen Strand: 450 m. Heraklion: 16 km.

Haus strandpromenade mit Pool

Gouves, Kreta, Griechenland