Private Villa in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage – ID 2235832

Nestenn präsentiert diese elegante private Villa, ideal gelegen in einer renommierten, gesicherten Wohnanlage in Grand Baie. Großzügige Raumvolumen, gehobener Komfort und eine erstklassige Lage machen diese außergewöhnliche Wiederverkaufsimmobilie zu einer perfekten Kombination aus Lebensqualität und Investition. Auf einem großzügigen Grundstück von 754 m² gelegen, verfügt die Villa über eine bebaute Fläche von 273 m² und bietet weitläufige Innenräume sowie stilvoll gestaltete Außenbereiche. Beim Betreten offenbart sich eine harmonische und einladende Raumaufteilung. Der Haupteingang führt in einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur voll ausgestatteten Küche. Dieser zentrale Lebensraum wurde sowohl für Komfort als auch für Geselligkeit konzipiert. Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Ob als Familienwohnsitz, als komfortables Zuhause für Paare oder als wertstarke Investition – die Raumaufteilung erfüllt unterschiedlichste Anforderungen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und optimale Luftzirkulation. Das Satteldach verstärkt das Raumgefühl und unterstreicht das luftige, tropische Ambiente. Der Außenbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Pool und die Patiofläche schafft einen idealen Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verkörpert modernes tropisches Wohnen. Vollständig ummauert und ohne direkte Einsicht garantiert die Villa absolute Privatsphäre. Die etablierte und begehrte Wohnanlage in Grand Baie bietet Sicherheit rund um die Uhr, Parkmöglichkeiten, Spa- und Sporteinrichtungen. Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen, internationale Schulen und traumhafte Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einem Nettopreis von 1.150.000 € ist diese Immobilie attraktiv positioniert. Ein optionales Möbelpaket für 85.000 € ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung. Der Gesamtinvestitionsbetrag beläuft sich auf 1.318.950 € inklusive Gebühren. Großzügiges Grundstück, hochwertige Bauqualität und erstklassige Lage bieten hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Haus mit Pool

Grand Baie, Rivière du Rempart, Mauritius