Stadthaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Terrassen und Garage für 3 Autos – Guia, Albufeira
Wenn Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines typischen Algarve-Dorfes und der Nähe zu den schönsten Stränden der Region suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Dieses fantastische Stadthaus mit 3 Schlafzimmern (Baujahr 2010) befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Guia, Albufeira, in einer exklusiven privaten Wohnanlage und zeichnet sich durch funktionale Architektur, großzügige Außenbereiche und hervorragende Lagerkapazität aus.
Immobilien-Highlights
Baujahr: 2010 (Modernes, robustes Gebäude mit hervorragenden Dämmstandards).
2 fantastische private Terrassen mit unabhängigen Wasserstellen:
Terrasse auf der Wohnzimmerebene: Hervorragende Erweiterung des Sozialbereichs in einem offenen Raum nach außen, ausgestattet mit Wasserstelle, Grill und Spüle – ideal für Familiengrills und Mahlzeiten im Freien, mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage.
Dachterrasse: Ausgestattet mit einer Wasserstelle ist sie der ideale Ort, um einen Freizeitbereich, einen hängenden Garten oder sogar die Installation eines privaten Whirlpools zu schaffen, in dem Sie den Sonnenuntergang in völliger Privatsphäre genießen können.
Sicherheit und moderner Komfort:
Ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern und einem Kippsystem, das eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine sichere Belüftung bietet.
Elektrische Jalousien an allen Fenstern sorgen für maximalen Komfort mit nur einem Klick.
Installierte Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit und Zugangskontrolle direkt von innen.
Modernes Open-Space-Konzept: Perfekt integrierte Küche und Wohnzimmer, wodurch eine großzügige, helle Umgebung entsteht, ideal für Familien- und gesellschaftliche Zusammenkünfte.
Voll ausgestattete Küche: Mit Geräten und funktionalem, modernem Design.
Gemütliches Wohnzimmer: Ausgestattet mit einer Wärmerückgewinnungseinheit, die in den kühleren Monaten maximale thermische Effizienz gewährleistet.
Komfortable und organisierte Zimmer:
Typologie T3, bei der alle Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind und hervorragenden Stauraum bieten.
Beinhaltet 1 gemütliche und private Master-Suite.
Außergewöhnlicher Garagenplatz:
Private Garage mit Platz für ca. 3 Fahrzeuge, die absolute Sicherheit und Komfort bietet.
Unabhängiger Lagerraum, ideal für Lager-, Wäsche- oder kleine Werkstatträume.
3 komplette Badezimmer:
1 Badezimmer in der Suite mit Badewanne, ideal zum Entspannen.
2 unterstützende Badezimmer mit Dusche, modern und funktional für den Alltag.
Die private Eigentumswohnung
Genießen Sie eine sichere, ruhige und äußerst gepflegte Umgebung, perfekt zum Entspannen mit der Familie und zum Genießen sonniger Tage:
Großer Gemeinschaftspool (mit großzügigen Abmessungen für Erwachsene und Platz für Kinder), ideal für ein erfrischendes Bad und bequemes Schwimmen.
Rasen, Garten und Grünflächen sorgfältig gepflegt.
Sichere und private Eigentumswohnung mit kontrolliertem Zugangstor.
Privilegierter Standort: Guia, Albufeira
Guia ist bekannt für seinen Charme, seine berühmte Gastronomie und seine unschlagbare strategische Zentralität:
Nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum AlgarveShopping entfernt.
Weniger als 10 Minuten von den idyllischen Stränden von Galé, Salgados und Evaristo entfernt.
In der Nähe des Themenparks Zoomarine und weltberühmter Golfplätze.
Gute Anbindung an die Autobahn A22 (Via do Infante) und nur 35 Minuten vom Flughafen Faro entfernt.
Warum werden Sie dieses Haus lieben?
Dieses im Jahr 2010 erbaute Haus vereint Modernität und Langlebigkeit. Hochwertige Details wie die doppelt verglasten Dreh-Kipp-Fenster, die elektrischen Rollläden, der Ofen und die riesige Garage für 3 Autos garantieren den Komfort, den Ihre Familie verdient, während die privaten Terrassen und der große Swimmingpool der Wohnanlage zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einladen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Ein modernes Haus mit 3 Schlafzimmern (2010), so komplett und in einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit großem Swimmingpool in Guia gelegen, ist ein begehrtes Produkt mit ausgezeichneter Marktliquidität.
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Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Terminvereinbarung.
#ref: 973936
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
152.00
Zahl der Räume :
3
Schlafzimmer :
0
Baujahr :
2010
Diagnostik
Energieklasse
C
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
