Kato Ilioupoli – Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und verbleibender Bebauungsreserve – ID 2252419

In ruhiger und privilegierter Lage von Ilioupoli steht ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 286,57 m² zum Verkauf, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen: Erdgeschoss 74,96 m² und erster Stock 74,69 m², mit einer Gesamtfläche von 149,65 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und besteht aus zwei Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und bietet Komfort und Funktionalität. Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, eine separate Küche und ein Badezimmer mit hellen und großzügigen Räumen. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für die gewerbliche Nutzung, da sie sich kombinieren lässt als Wohnhaus und Büro oder den Bedürfnissen von zwei Familien oder Kindern mit unabhängigen Bereichen gerecht werden kann. Sie befindet sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Erreichbarkeit. Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, bietet jedoch erhebliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Bebauungsziffer (B.F.) von 1,20 und über verbleibende Bebauungsreserve, was zusätzliche Nutzungsperspektiven bietet. Es handelt sich um eine Immobilie der Energieklasse H.

Haus mit 4 Schlafzimmer

Ilioúpoli, Attika, Griechenland