UNTERBAU RETIREMENT-MEZONETTE IN ALIMOS NUR 250M. VOM MEER ENTFERNT – ID 2154719

Im Alimos, im Bereich Ano Kalamiaki, wird eine moderne und luxuriöse Penthouse-Maisonette mit hohen Standards zum Verkauf angeboten, die sich im 5. und 6. Stock eines neu erbauten Gebäudes mit moderner Architektur erstreckt, dessen Fertigstellung bis Ende 2026 geplant ist. Das Anwesen bietet 151 m² Wohnfläche, die hervorragend gestaltet sind, um Komfort, Funktionalität und hohe Ästhetik zu kombinieren. Die Maisonette besteht aus: • Drei geräumigen Schlafzimmern, davon ist eines das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, • Zwei voll ausgestatteten Badezimmern, • Einem zusätzlichen WC, • Einem offenen und hellen Küchen-Essbereich-Wohnzimmer, ideal für modernes tägliches Wohnen sowie für Gastgeber. Die großen Terrassen und die südliche Ausrichtung gewährleisten den ganzen Tag über reichlich Tageslicht, während sie einen freien Blick und ein Gefühl von Weite bieten, was die Lebensqualität erhöht. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt, da das Grundstück gemäß einer genehmigten technischen Studie so entworfen wurde, dass es in die höchste Energieklasse A+ eingestuft wird. Es verfügt über: • Eine autonome Heizungs- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, • Fan Coil Einheiten für idealen thermischen Komfort in allen Räumen, • Die Erzeugung von Warmwasser über eine Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten und erhöhte Nachhaltigkeit gewährleistet. Die Ausstattung und technischen Merkmale umfassen: • Eine Sicherheitstür, • Energieeffiziente Aluminiumfenster mit doppelt isolierten Verglasungen, • Insektengitter und elektrische Rollläden, • Einen Aufzug, • Die Vorinstallation eines Alarmanlagen-Systems. Zur Immobilie gehören auch: • Ein Kellerraum, • Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage mit Ladestation für ein Elektroauto, was einen erheblichen Mehrwert und zukünftige Bereitstellung bietet. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, da sie nur 250 Meter vom Meer entfernt ist und sofortigen Zugang zur Küstenlinie bietet, während sie sich gleichzeitig in einer ruhigen und hochwertigen Nachbarschaft mit einfacher Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Abschließend ist gemäß dem

Haus strandpromenade mit 3 Schlafzimmer

Kalamaki, Attika, Griechenland