Verkauf haus meerblick Kamilárion mit 3 Schlafzimmer – ID 2115482

In dem begehrten traditionellen Dorf Kamilari gelegen, vereint diese beeindruckende, neu erbaute Villa mit 180 m² Wohnfläche auf einem 4.011 m² großen Grundstück modernen Komfort, elegante Architektur und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, das Tal und die umliegenden Berge. Der helle, offene Wohnbereich besticht durch eine stilvolle Küche mit modernen Geräten und ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletkaminofen, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Große Schiebetüren öffnen sich direkt zur Terrasse und schaffen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Meer- und Bergblick und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Ein begehbarer Kleiderschrank und zwei großzügige Badezimmer mit Fußbodenheizung und Wärmepumpen-Handtuchwärmern erhöhen den Komfort zusätzlich. Ein separater Abstellraum rundet die Raumaufteilung ab. Ausgestattet mit einem Vaillant FanCoil Heiz- und Kühlsystem, elektrischen Rollläden und umfassender Smart-Home-Automatisierung garantiert die Immobilie ganzjährigen Komfort und ein unkompliziertes Wohnen. Energieeffizienz ist eines der herausragenden Merkmale dieser Villa: 14,8 kW Photovoltaikanlage 4-Batteriespeichersystem (14,2 kWh) Energieausweis A+ 1000-Liter-Wassertank Die Außenbereiche sind zum Entspannen und Genießen einladend gestaltet und bieten einen beheizten Salzwasserpool, eine gemütliche Lounge im Freien, eine Außenküche mit Grill, eine Außendusche und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick. Weitere Highlights sind eine Tiefgarage mit Hauswirtschaftsraum für Haus- und Pooltechnik, eine Salzwasserfilteranlage sowie eine Alarmanlage und Videoüberwachung für Ihre Sicherheit. Zudem besteht die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk hinzuzufügen oder ein 60 m² großes Gästehaus zu errichten und so zusätzliche Flexibilität zu schaffen. Nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum Kamilaris mit seinen Cafés, Tavernen und Geschäften entfernt und nur wenige Minuten vom wunderschönen Strand von Kommos, ist diese Villa ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder exklusive Mietimmobilie.

Kamilari (PLZ 702 00) – Ein traditionelles Hügeldorf mit Blick auf das Meer 🌄 Lage & Umgebung Kamilari ist ein bezauberndes, traditionelles Dorf in der Präfektur Heraklion. Es liegt malerisch auf drei Hügeln und bietet einen spektakulären Panoramablick über die weite Messara-Ebene bis hin zum glitzernden Libyschen Meer. Der Ort ist umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und strahlt eine friedliche, ländliche Atmosphäre aus. Kamilari ist ideal für alle, die eine ruhige, authentische Basis suchen, von der aus sie die Südküste Kretas erkunden können. Eine Immobilie auf Kreta in Kamilari verspricht Ruhe und eine atemberaubende Aussicht. 🏘️ Charakter & Lebensgefühl Das Dorf Kamilari hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine engen, gepflasterten Gassen, die charmanten Steinhäuser und die freundliche, lokale Gemeinschaft. Es gibt mehrere gemütliche Tavernen, in denen man die traditionelle kretische Küche genießen kann. Das Lebensgefühl ist entspannt und von der Nähe zur Natur und zum Meer geprägt. Es ist ein beliebter Ort für Residenten, die die Ruhe des Hinterlandes schätzen, aber die Nähe zu den Stränden und Annehmlichkeiten nicht missen möchten. 🚗 Verkehr & Infrastruktur Kamilari ist gut an die umliegenden Küstenorte und Städte angebunden, was kurze Wege zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. Timbaki: ca. 7,0 km entfernt, ca. 11 Minuten Fahrzeit – die nächstgrößere Stadt mit einem Krankenhaus und weiteren Annehmlichkeiten. Matala: ca. 7,9 km entfernt, ca. 12 Minuten Fahrzeit – der berühmte Hippie-Strand mit den historischen Höhlen. Kalamaki: Die genauen Fahrzeiten sind schwer zu bestimmen, da es mehrere Orte mit diesem Namen gibt. Das nahegelegene Kalamaki ist jedoch nur wenige Minuten entfernt. Heraklion (Zentrum): ca. 59,2 km entfernt, ca. 1 Stunde, 3 Minuten Fahrzeit. Hafen von Heraklion: ca. 58,3 km entfernt, ca. 1 Stunde, 5 Minuten Fahrzeit. Rethymno (Zentrum): ca. 69,7 km entfernt, ca. 1 Stunde, 21 Minuten Fahrzeit. Chania (Zentrum): ca. 125 km entfernt, ca. 2 Stunden, 11 Minuten Fahrzeit. 🏖️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Region bietet eine Fülle von Ausflugszielen. Die archäologischen Stätten von Phaistos und Agia Triada sind nur einen Katzensprung entfernt und von großer historischer Bedeutung. Die Strände von Matala und Kalamaki sind ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden. Wanderer können die beeindruckende Landschaft der Messara-Ebene und der umliegenden Hügel erkunden. 📈 Immobilien & Standortpotential – Ein Investment in mediterranen Charme Kamilari ist ein gefragter Ort für Immobilienkäufer, die ein authentisches kretisches Erlebnis suchen. Der Markt bietet eine Mischung aus renovierten und restaurierungsbedürftigen Steinhäusern sowie Grundstücken mit Meerblick. Die strategische Lage nahe beliebter Strände macht Kamilari zu einem attraktiven Standort für Ferienimmobilien auf Kreta und langfristige Vermietungen. Eine professionelle Beratung hilft Ihnen bei der Suche nach den besten Objekten in dieser begehrten Region. 🌿 Fazit Kamilari ist eine exzellente Wahl für all jene, die das traditionelle, ruhige Leben im Hinterland schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Schönheit der Küste zu verzichten. Die einzigartige Lage mit Panoramablick und die Nähe zu wichtigen archäologischen Stätten und Stränden machen es zu einem idealen Ort für ein Zuhause oder eine Investition. https://youtu.be/TsJEwhUN0O4?si=JbyGC3Csz87q-eW_ Kamilari – Heraklion – Kreta – von oben

Haus meerblick mit 3 Schlafzimmer

Kamilárion, Kreta, Griechenland