Verkauf haus Kaštel Lukšić mit 3 Schlafzimmer – ID 2210124

Diese Luxusvilla liegt im Herzen Dalmatiens zwischen Split und Trogir und stellt die perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und erstklassiger Bauqualität dar. Es liegt auf einem 900 m2 großen Grundstück, nur 200 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Strand und der Burg Vitturi und nur wenige Schritte vom authentischen dalmatinischen Steinkern entfernt. Es bietet eine wahre Oase des mediterranen Lebensstils. Authentischer mediterraner Stil und höchste Qualität Das Haus wurde 2018 komplett renoviert, lediglich die Außenwände des alten Hauses blieben erhalten; Alles andere wurde von Grund auf neu aufgebaut, wie ein Neubau an der Stelle des alten Hauses. Die Eigentümer haben es für sich selbst gebaut, nicht zum Verkauf, deshalb haben sie ausschließlich Materialien und Geräte von höchster Qualität eingebaut. Jedes Detail spiegelt Sorgfalt, Funktionalität und Engagement für Langlebigkeit wider. Das Haus hat eine Fläche von 183 m2 mit einer zusätzlichen überdachten Terrasse von 46 m2, die so konzipiert ist, dass der Innen- und Außenbereich optimal genutzt wird und ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung mit der Natur entsteht. Eine hochwertige Wanddämmung, ein mit traditionellen mediterranen Ziegeln gedecktes Dach und eine steinverkleidete Fassade sorgen für Energieeffizienz und Langlebigkeit. Luxuriöses Interieur mit eleganten Details Das Innere der Villa strahlt dank handgefertigter Holz- und Steinarbeiten sowie sorgfältig ausgewählter importierter Materialien Eleganz und Luxus aus. Das geräumige Wohnzimmer mit gusseisernem Kamin, die voll ausgestattete Küche mit großer Kochinsel und das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bieten unvergleichlichen Komfort und heimelige Wärme. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Fußbodenheizung und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, während zwei weitere Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familie bieten. Oase der Privatsphäre mit Pool und Whirlpool Der Außenbereich der Villa ist so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima optimal genießen können. Ein 35 m² großer Salzwasserpool mit modernem automatischen Reinigungssystem, Whirlpool, Liegewiese und überdachter Terrasse mit Essbereich machen diese Immobilie zu einem wahren Paradies zum Entspannen. Zur Villa gehört ein separates Gästehaus (Casita) mit eigenem Bad, das als zusätzliche Unterkunft, Büro oder Fitnessstudio dienen kann. Selbstständigkeit und moderne Technologie Die Villa ist völlig energieunabhängig und mit einer 10-kW-Solaranlage, einem kompletten Wasserfiltersystem sowie brandneuen Installationen (Strom, Wasser, Heizung und Kühlung) ausgestattet. Das gesamte Anwesen verfügt über eine doppelte Isolierung (innen und außen), handgefertigte Holzfensterläden, dreischichtiges Wärmedämmglas und ein kombiniertes Heiz- und Kühlsystem. Der Salzwasserpool trägt zusätzlich zur Nachhaltigkeit bei und ist mit einem Elektrolysesystem zur natürlichen Wasserdesinfektion und einem Robotersystem zur automatischen Reinigung ausgestattet, was minimalen Wartungsaufwand und maximale Sauberkeit gewährleistet. Sicherheit und Praktikabilität Zum eingezäunten Grundstück gehören eine 50 m2 große Garage für zwei Autos, sowie drei weitere Außenstellplätze. Die gesamte Villa ist durch eiserne Eingangstore geschützt und verfügt über angelegte Steinwege und Gärten mit Zitrus-, Oliven- und Avocadobäumen. Perfekte Lage Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage – nur 16 km von Split, 10 km von Trogir, 6 km vom Flughafen und nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Villa liegt im alten Teil der Stadt und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Einmalige Gelegenheit – MUSS SEHEN Diese Villa kann nicht vollständig durch Fotos oder Videos erlebt werden. Das Gefühl von Frieden, Lebensqualität und Schönheit der Umwelt kann man nur live erleben. Wenn Sie also auf der Suche nach einem hochwertigen Zuhause oder einer sicheren Kapitalanlage sind, empfehlen wir Ihnen wärmstens, mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. HAUSBESCHREIBUNG: Villa Dalmatina – einstöckig – Wohnfläche 183 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + überdachte Terrasse (46 m2) + Pool (35 m2) + Garage (50 m2) + Hof + Gästehaus + drei Außenparkplätze, auf einem 900 m2 großen Grundstück = 1.250.000 EUR Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie zu vereinbaren.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Kaštel Lukšić, Split-Dalmatien, Kroatien