Verkauf haus direkt am wasser Kato Alepochori mit 4 Schlafzimmer – ID 2250898

Dieses freistehende Haus von 104 m² befindet sich in Alepochori, einem der beliebtesten Küstenorte Attikas, nur 50 Meter vom Strand und etwa eine Stunde vom Zentrum Athens entfernt, auf einem 165 m² großen Grundstück. Das private Grundstück wird zum Verkauf angeboten und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen. Das Anwesen besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen mit separaten Eingängen, die absolute Privatsphäre und ein hervorragendes Investitionspotenzial bieten. Insgesamt verfügt es über vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer, sodass der neue Eigentümer bequem eine Wohnung bewohnen und gleichzeitig zusätzliches Einkommen erzielen kann, indem er die zweite Wohnung entweder als kurzfristige Ferienmiete (Airbnb) oder im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags vermietet. Es ist auch eine ideale Lösung für zwei Familien oder für die Unterbringung von Verwandten und Gästen, wobei die völlige Unabhängigkeit zwischen den beiden Residenzen gewahrt bleibt. Das 1980 erbaute Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine autonome Ölheizung, Klimaanlage, einen Heizkessel, Heizkörper, Elektrogeräte, einen privaten Außenparkplatz, einen Garten und einen Innenhof. Das Anwesen ist hell, luftig, genießt den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und profitiert von einem angenehmen Meerblick und einer nordöstlichen Ausrichtung. Der größte Vorteil der Immobilie ist zweifellos ihre außergewöhnliche Lage. Es liegt buchstäblich nur wenige Schritte vom Meer und nur 50 Meter vom Strand entfernt und bietet den Luxus des täglichen Schwimmens und der Entspannung am Meer, ohne dass ein Auto erforderlich ist. Gleichzeitig liegt es nur 1,5 km vom Zentrum von Alepochori, 20 km von Megara, etwa 60 km von Athen und 90 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt und verbindet so die Ruhe eines Küstenurlaubsziels perfekt mit der einfachen Erreichbarkeit der griechischen Hauptstadt. Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Küstengebiete Attikas, die es dem neuen Eigentümer ermöglicht, die persönliche Nutzung mit stabilen Mieteinnahmen zu kombinieren. Seine einzigartige Strandlage, die unmittelbare Nähe zu Athen und das Vorhandensein von zwei völlig unabhängigen Wohnungen mit separaten Eingängen machen es zu einer idealen Wahl als Ferienhaus, als dauerhafter Wohnsitz am Meer oder als renditestarke Anlageimmobilie mit hervorragenden Mietaussichten. Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova Über 3.000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520 29529 Mobil: +30 697 3670724 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Theodoros Diamantopoulos 🔎 Mehr als 3.000 verfügbare Immobilien unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.

Haus direkt am wasser mit 4 Schlafzimmer

Kato Alepochori, Attika, Griechenland