Elegante Villa mit Meerblick in ruhiger Küstenlage – ID 2267122

Das Anwesen befindet sich in der begehrten Gegend von Palio, Kavala, und genießt eine erstklassige Lage, wo das verfügbare Land jetzt äußerst begrenzt ist, wodurch Gelegenheiten wie diese immer seltener werden. Die Villa profitiert von einem uneingeschränkten Blick auf das Meer und die Insel Thassos und ist dennoch leicht vom Strand zu erreichen. Die Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Sommerabende, an denen die Atmosphäre durch die sanften Geräusche von Vögeln und Zikaden bestimmt wird und ein wirklich beruhigendes und authentisches mediterranes Erlebnis schafft. Die Villa ist sorgfältig auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss (154,46 m²): Ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung konzipiert ist und direkten Zugang zu den Außenterrassen, dem Garten und dem Poolbereich bietet. Erste Etage (61,88 m²): Komfortable und private Schlafbereiche mit erhöhtem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Hochkeller (insgesamt 143,93 m²): Bestehend aus einer Hauptfläche von 120,30 m² und einer zusätzlichen Nebenfläche von 23,63 m². Diese Ebene verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang, der direkt zum Pool führt, sowie über einen internen Zugang zum Haupthaus, ideal für Gäste, Personalunterkünfte oder flexible Nutzung. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großzügigen Swimmingpool (51,62 m²), der perfekt positioniert ist, um den Panoramablick auf das Meer zu genießen und eine private Oase zum Sonnenbaden und Unterhalten zu schaffen. Zusätzlich zu ihrem Lifestyle-Anspruch stellt die Villa eine bewährte Investitionsmöglichkeit dar. Es ist seit über 10 Jahren ein erfolgreiches und gut etabliertes Airbnb-Unternehmen und profitiert von einer anhaltenden Nachfrage und Stammgästen. Die Immobilie wurde das ganze Jahr über gepflegt, um sicherzustellen, dass sie in ausgezeichnetem Zustand bleibt und für die sofortige Nutzung oder den weiteren Vermietungsbetrieb bereit ist. Die einzigartige Lage der Villa bietet das Beste aus beiden Welten: unmittelbare Nähe zum Strand für Komfort und gleichzeitig ausreichend Entfernung, um absolute Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. In Kombination mit seiner Lage in einem der begehrtesten und am weitesten entwickelten Küstengebiete von Kavala, wo kein weiteres Land zum Kauf verfügbar ist, handelt es sich um ein wirklich seltenes Angebot. Eine einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen Rückzugsort an der Küste mit atemberaubender Aussicht, starker Vermietungshistorie und langfristigem Wert an einem exklusiven Standort zu erwerben.

Haus meerblick mit Pool

Kavála, Ostmakedonien und Thrakien, Griechenland

Standort