Verkauf haus strandpromenade Kavos mit 6 Schlafzimmer – ID 2186019

Freistehendes Haus 421 qm | Kavos, Korinthien | 3 Ebenen | 6 Schlafzimmer | Grundstück 2.593 qm Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Kavos, Korinthia – einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden der Region, nur 200 Meter vom Strand und Meer entfernt, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: 153,52 m² im Erdgeschoss und 127,64 m² im ersten Stock, die als Hauptnutzungsfläche vorgesehen sind, sowie ein Souterrain von 140,62 m² als Nebenraum – mit einer Gesamtfläche von 421,78 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.593 m². Einer der bemerkenswertesten architektonischen Vorteile besteht darin, dass die Ebenen sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe verbunden sind, während die Innentreppe im ersten Stock über eine Tür verfügt, die eine vollständige Trennung zwischen den Ebenen ermöglicht. Dies macht die Immobilie außergewöhnlich vielseitig: Sie kann entweder als einzelnes großes Wohnhaus dienen oder in unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden – eine ideale Lösung für Familien mit mehreren Generationen, die Autonomie suchen, sowie für Investoren, die parallele Einnahmen aus separaten Einheiten anstreben. Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, 2 separate Wohnzimmer und 1 Küche, die so angeordnet sind, dass sie bequem eine große Familie oder mehrere gleichzeitige Nutzungen beherbergen können. Der Bodenbelag wechselt zwischen Fliesen, Holz und Marmor und verleiht jedem Raum seinen eigenen Charakter, während Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung für eine hohe Wärme- und Schalldämmung sorgen. Das Heizsystem ist autonom mit Öl befeuert und verfügt über eine stufenweise Steuerung – besonders wertvoll, wenn die Böden unabhängig voneinander genutzt werden – und das Anwesen ist außerdem mit einer Klimaanlage, einem Solarwarmwasserbereiter, Heizkörpern und einem energieeffizienten Kamin ausgestattet und bietet so eine komplette Ganzjahreslösung. Der private Innenhof und der gepflegte Garten mit Bäumen bilden einen grünen Rückzugsort, während die großzügige Veranda mit freiem Blick ins Grüne zu entspannten Momenten einlädt. Die südöstliche Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über helle, sonnendurchflutete Räume. Der Parkplatz ist vollständig überdacht und verfügt über insgesamt 6 Stellplätze – 2 geschlossene und 4 offene – was besonders wichtig für ein Anwesen ist, das gleichzeitig viele Bewohner beherbergen oder als zwei unabhängige Einheiten betrieben werden kann. Ein Spielzimmer, ein Abstellraum und eine Innentreppe runden das Bild eines Zuhauses ab, das kompromisslos allen Bedürfnissen gerecht wird. Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge der Immobilie. Nur 200 Meter vom Strand und Meer entfernt, mit direktem Zugang zu einem Supermarkt und in einer ruhigen, verkehrsarmen Gegend gelegen, verläuft das tägliche Leben hier in einem Tempo, das nur wenige Gegenden bieten können. Bemerkenswert ist, dass das Anwesen neben dem King Saron Hotel liegt, einem der größten und bekanntesten Hotels in der weiteren Umgebung – eine Tatsache, die sowohl den touristischen Wert des Standorts als auch seine hervorragenden kurzfristigen Mietaussichten unterstreicht, da sich bereits eine etablierte Touristenklientel in der Nähe befindet. Das Dorf Isthmia ist nur 1 km entfernt, Korinth 7 km und der internationale Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ 105 km – was eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit gewährleistet. Diese Immobilie eignet sich als Ferienhaus, zur kurzfristigen Vermietung und zum Erwerb eines Golden Visa und vereint Investitionswert, Lebensqualität und seltene Nutzungsflexibilität – mit der einzigartigen Möglichkeit, in unabhängige Einheiten aufgeteilt zu werden, was sie zu einem herausragenden Angebot in einem der sich am schnellsten entwickelnden Küstengebiete des Peloponnes macht. Skouras Immobilien Nr. 1 griechische Immobilienagentur auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli Über 3.000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – HEPA 2022 und 2024 Telefon: 27520-29529 Mobil: 6970975306 E-Mail: [email protected] Immobilienmakler: Anastasios Pipilos 🔎 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist ein gültiger Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.

Haus strandpromenade mit 6 Schlafzimmer

Kavos, Peloponnes, Griechenland

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