Verkauf haus Kefalás mit 2 Schlafzimmer – ID 2199431

Diese neu gestaltete Anlage liegt im Dorf Kefalas in der Region Chania auf Kreta und umfasst sieben freistehende, ebenerdige Villen. Jede Villa verfügt über einen eigenen Pool, eine Außenküche und eine Pergola. Die Villen #1 bis #6 bieten einen weiten Meerblick über die kretische Landschaft, Villa #7 besticht durch einen Blick über die Dächer von Kefalas. Das Projekt erstreckt sich über einen natürlich terrassierten Hang mit einer Höhe von 328 m bis 335 m. Die sieben Villen erstrecken sich über drei sanft abfallende Ebenen. Jedes Grundstück ist vollständig abgetrennt und bietet somit absolute Privatsphäre. Das Anwesen ist über zwei Gemeindestraßen erschlossen und von einer großzügig gestalteten Grünanlage umgeben. Alle sieben Residenzen sind ebenerdig und barrierefrei gestaltet – ohne Innentreppe. Alle Villen werden Ende 2027 bezugsfertig übergeben. Die Immobilien werden unmöbliert übergeben. Küchengeräte sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber gegen Aufpreis geliefert werden. Villa #7: ✔ 2 Schlafzimmer ✔ 2 Badezimmer (eines davon en suite) ✔ 94,04 m² Wohnfläche ✔ 606,71 m² großes Grundstück ✔ Privater Swimmingpool (24,50 m², 1,40 m tief) mit separatem Technikraum ✔ Überdachte Pergola ✔ Grillplatz und Essbereich im Freien ✔ Privater Parkplatz ✔ Komplett ebenerdig, keine Treppen im Haus ✔ Landschaftlich gestaltetes Grundstück mit grüner Umgebung ✔ Blick über die Dächer von Kefalas

🏡 Kefalas – Traditionelles Bergdorf auf der Apokoronas-Halbinsel (PLZ 730 08) Kefalas ist ein authentisches, traditionelles Dorf, das sich auf der Apokoronas-Halbinsel in der Präfektur Chania befindet. Mit seiner erhöhten Lage bietet das Dorf oft spektakuläre Ausblicke auf das Meer der Souda-Bucht und die umliegende Berglandschaft. Es liegt ideal, um die Ruhe des kretischen Landlebens zu genießen, während die touristischen Küstenorte und die Stadt Chania leicht erreichbar sind. Eine Immobilie auf Kreta in Kefalas ist perfekt für all jene, die Ursprünglichkeit und eine starke Dorfgemeinschaft suchen. 📜 Lebensstil & Atmosphäre Das Dorf hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit engen Gassen, traditionellen Steinhäusern und einer friedlichen Atmosphäre. Das Leben in Kefalas ist entspannt und familiär. Die Einheimischen pflegen ihre Traditionen, und es gibt eine kleine, aber feine Auswahl an lokalen Tavernen und Kafenions. Das Dorf ist ein Ort des Rückzugs, der dennoch gut in das Leben der Region eingebunden ist. 📍 Lage Durch die exponierte Lage auf einem Hochplateau gilt Kefalas als einer der besten Aussichtspunkte im Apokoronas. Der Blick reicht oft weit über die kretische See bis hin zu den Weißen Bergen (Lefka Ori), was dem Ort eine majestätische Kulisse verleiht. 🚗 Entfernungen Chania (Zentrum): 33,0 km | 42 Min. Flughafen Chania: 39,4 km | 49 Min. Rethymno (Zentrum): 41,0 km | 48 Min. Flughafen Kastelli: 150,0 km | 2 Std. 15 Min. 🌿 Strandurlaub Die Apokoronas-Halbinsel ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft. Kefalas ist ein idealer Ausgangspunkt, um die malerischen Küstenorte wie Almyrida und Kalyves zu erkunden oder die Strände der Bucht zu besuchen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, und der Kournas-See ist ebenfalls gut erreichbar. Die versteckten Buchten unterhalb des Dorfes, wie Omprosgialos, sind ein Geheimtipp für Schnorchler. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Kefalas ist attraktiv für Käufer, die nach authentischen Häusern auf Kreta suchen, die oft aus Stein gebaut und mit lokalen Materialien renoviert werden. Aufgrund der erhöhten Lage sind viele Grundstücke und Immobilien mit spektakulärem Meerblick verfügbar. Das Dorf gilt als Blue-Chip-Standort für Investitionen in Ferienhäuser oder Dauerresidenzen in einer der begehrtesten Regionen Kretas. Als Spezialisten für Immobilien auf Kreta steht Ihnen Schmidbauer Immobilien Kreta gerne zur Seite. https://youtu.be/xnFbIZbNqnU?si=GsQ-klPy7kQJLwY- Kefalas – Chania – Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Haus mit 2 Schlafzimmer

Kefalás, Kreta, Griechenland