Verkauf haus Kifisia mit 4 Schlafzimmer – ID 2236049

Im Herzen der prestigeträchtigen Politeia, umgeben von üppigem Grün, offenbart sich eine außergewöhnliche Residenz auf höchstem Niveau – entworfen für diejenigen, die nicht nur ein Zuhause, sondern einen gehobenen Lebensstil suchen. Dieses 772 m² große Anwesen bietet einen ungehinderten Blick auf das historische Anwesen Tatoi und die majestätischen Hänge des Mount Parnitha. Die Villa erstreckt sich amphitheatralisch über fünf beeindruckende Ebenen und bietet die Atmosphäre eines privaten Luxus-Refugiums, nur wenige Minuten vom Zentrum von Kifisia entfernt. Das Erlebnis beginnt auf der Wellness- und Hospitality-Ebene: atemberaubende 37 m². Beheizter Innenpool mit Umkehrschwimmsystem, Sauna und Umkleideräume mit direktem Zugang zum Garten schaffen die Atmosphäre eines Boutique-Wellness-Resorts innerhalb der Residenz. Der entspannende Loungebereich mit Kamin und Bar bietet das ganze Jahr über Komfort und Genuss, während die beeindruckenden raumhohen Öffnungen die atemberaubende Bergkulisse in die Innenräume einladen. Die lichtdurchfluteten Empfangsbereiche im oberen Erdgeschoss bestechen durch ihre großzügigen Proportionen, den auffälligen Marmorkamin und die nahtlose Verbindung zur Natur. Bei der Gestaltung der separaten Küche wurde sowohl auf Raffinesse als auch auf Funktionalität geachtet, während jede Ebene durch einen privaten Aufzug verbunden ist, was für Komfort in der gesamten Residenz sorgt. Im ersten Stock dienen drei Master-Suiten als private Zufluchtsorte der Ruhe und Eleganz. Die Hauptsuite mit Kamin und begehbarem Kleiderschrank vermittelt das Gefühl eines exklusiven Luxus-Penthouses, immer begleitet von einem faszinierenden Blick auf den Mount Parnitha. Das Dachgeschoss, ein beeindruckender offener Raum mit unverwechselbarem Charakter, kann je nach Lebensstil und Vision des neuen Eigentümers in eine private Lounge, ein Chefbüro, ein Heimkino oder eine Gästesuite umgewandelt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei komplette Badezimmer und eine Küchenzeile zu schaffen, was noch mehr Flexibilität und Autonomie bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage für drei Autos, eine Waschküche, Lagerbereiche und eine vollständige Smart-Home-Infrastruktur, die allen Ansprüchen an modernes Luxusleben gerecht wird. Die Tatsache, dass die Residenz derzeit zu 75 % fertiggestellt ist, ist nicht nur ein Vorteil, sondern eine seltene Chance. Der zukünftige Eigentümer hat die einzigartige Möglichkeit, die endgültigen Materialien, Texturen, Oberflächen und ästhetischen Details auszuwählen, die seinen persönlichen Stil widerspiegeln, und so eine wirklich maßgeschneiderte Residenz in einer der exklusivsten Gegenden der nördlichen Vororte Athens zu schaffen. Aurum Hills folgt nicht einfach den Standards des Luxus. Es definiert sie neu. Das Anwesen liegt in der Elite-Wohngegend Politeia, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der nördlichen Vororte Athens, und bietet eine einzigartige Balance aus Exklusivität, natürlicher Schönheit und Komfort. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre ist es nur 10 Minuten vom pulsierenden Zentrum von Kifisia entfernt und bietet direkten Zugang zu gehobenen Boutiquen, gehobenen Restaurants, renommierten Schulen und erstklassigen Lifestyle-Annehmlichkeiten. Von Poll Griechenland bietet ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen, um Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses in Griechenland zu unterstützen. Über unsere Kernkompetenz im Immobilienbereich hinaus arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk von Fachleuten zusammen – darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten – um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und sicher abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs in Griechenland, von der ersten Suche und Due Diligence über die Vertragsunterzeichnung, Steuerangelegenheiten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch lokalen Kunden ein transparentes, effizientes und umfassend unterstütztes Erlebnis zu bieten.

Haus mit Pool

Kifisia, Attika, Griechenland