Verkauf haus Kifisia mit 5 Schlafzimmer – ID 2258739

Eingebettet in der exklusiven Enklave Politeia, Kifissia, einer der prestigeträchtigsten Wohnadressen Athens, befindet sich diese außergewöhnliche, neu erbaute Maisonette-Wohnung von 315 m². stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Residenz zu erwerben, die architektonische Eleganz, kompromisslose Bauqualität und dauerhaften Investitionswert nahtlos vereint. Die auf drei Ebenen entwickelte und im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die raffiniertes Wohnen, Privatsphäre und den zeitlosen Reiz eines vornehmen Familienhauses schätzen. Jedes Element spiegelt die Verpflichtung zur Exzellenz wider, von den sorgfältig ausgewählten Materialien und anspruchsvollen Oberflächen bis hin zum modernen Design, das natürliches Licht, Raum und Funktionalität maximiert. Die Residenz bietet fünf großzügige Schlafzimmer, vier Badezimmer, elegante Empfangsbereiche und wunderschön integrierte Wohnräume im Innen- und Außenbereich. Große Öffnungen rahmen faszinierende Ausblicke auf üppiges Grün, die umliegenden Hügel und angelegten öffentlichen Bereiche ein, während die helle, luftige und zweiseitige Aufteilung des Anwesens ein bemerkenswertes Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt. Das nach modernen Energieeffizienzstandards erbaute Haus verfügt über Fußbodenheizung, ein Wärmepumpensystem, eine Wärmedämmfassade, eine Klimaanlage und leistungsstarke Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Hochwertige Holz- und Fliesenböden, ein privater Aufzug, Lagerräume, ein Serviceraum und eine sichere Tiefgarage erhöhen den Komfort und die Zweckmäßigkeit eines modernen Familienlebens zusätzlich. Privatsphäre ist eines der bestimmenden Merkmale der Immobilie. Der angelegte Garten, die üppige Bepflanzung und die friedliche Umgebung schaffen einen abgeschiedenen Rückzugsort, an dem das Familienleben gedeihen kann. Fortschrittliche Sicherheitssysteme, darunter eine verstärkte Sicherheitstür, ein Alarmsystem und Video-Eingangskontrollen, sorgen für Sicherheit und absolute Diskretion. Über seine Attraktivität als Hauptwohnsitz hinaus bietet diese Immobilie eine überzeugende Investitionsmöglichkeit. Politia ist nach wie vor einer der gefragtesten und widerstandsfähigsten Luxusimmobilienmärkte in Athen und zieht internationale Käufer, Family Offices und Investoren an, die erstklassige Vermögenswerte mit starkem Kapitalwachstumspotenzial suchen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, Neubauten und einem begrenzten Angebot an hochwertigen Häusern macht dies zu einem Vermögenswert, der seinen Wert im Laufe der Zeit behalten und steigern kann. Für internationale Investoren und Mitglieder der griechischen Diaspora, die eine Rückkehr nach Griechenland erwägen, bietet diese Residenz die ideale Balance zwischen Lebensstil und Investition. Es bietet einen sicheren Halt in einem der begehrtesten Viertel des Landes und bietet gleichzeitig die Qualität, das Prestige und die familienorientierte Umgebung, die anspruchsvolle Käufer zunehmend suchen. Politia gilt weithin als eines der schönsten Wohnviertel Athens und wird für seine erhöhte Lage, den Panoramablick, das üppige Grün und die außergewöhnliche Lebensqualität geschätzt. Das Viertel bietet ein seltenes Gefühl der Gelassenheit und ist dennoch bequem an die Geschäftszentren und internationalen Gateways der Stadt angebunden. Renommierte Privatschulen, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Sportanlagen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind alle leicht zu erreichen. Politia vereint natürliche Schönheit, Exklusivität und anhaltendes Prestige und zieht weiterhin wohlhabende Familien, internationale Berufstätige und ausgewanderte Griechen an, die an einer der angesehensten Adressen Athens ein Zuhause errichten möchten. Von Poll Griechenland bietet ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen, um Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses in Griechenland zu unterstützen. Über unsere Kernkompetenz im Immobilienbereich hinaus arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk von Fachleuten zusammen – darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten – um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und sicher abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs in Griechenland, von der ersten Suche und Due Diligence über die Vertragsunterzeichnung, Steuerangelegenheiten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch lokalen Kunden ein transparentes, effizientes und umfassend unterstütztes Erlebnis zu bieten.

Haus mit Pool

Kifisia, Attika, Griechenland

Standort