Verkauf haus Kifissia mit 4 Schlafzimmer – ID 2242821

Eingebettet in einem der prestigeträchtigsten und grünsten Viertel von Kifisia bietet diese außergewöhnliche Luxus-Gartenmaisonette eine Gesamtwohnfläche von 263,10 m², die sorgfältig über das Erd- und Untergeschoss verteilt ist. Durch die Kombination zeitgenössischer Architektur, raffinierter Ästhetik und intelligentem Design bietet die Residenz den Komfort und die Privatsphäre eines freistehenden Hauses, ergänzt durch einen privaten Garten und einen Swimmingpool. Die 152 qm große Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, nach Süden ausgerichteten, offenen Wohn- und Essbereich, in dem große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zum angelegten Garten und zum privaten Pool schaffen. Eine separate, elegant gestaltete Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und bietet den perfekten Rahmen sowohl für den Alltag als auch für Mahlzeiten im Freien. Die Residenz verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite und zwei zusätzliche Gästezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eigene Badezimmer, die außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten. Die 111 qm große Das Untergeschoss bietet eine beeindruckende Auswahl an zusätzlichen Wohnräumen, darunter ein Spielzimmer, eine Kochnische, eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein privates Personalschlafzimmer mit eigenem Bad, was das Haus ideal für ein modernes Familienleben macht. Eines der bemerkenswertesten Merkmale des Anwesens ist seine wunderschön angelegte Fläche von 436 m². Privatgarten, der die Residenz umgibt und einen ruhigen, abgeschiedenen Zufluchtsort im Freien schafft. Das elegante 25 qm große Der private Swimmingpool vervollständigt diese außergewöhnliche Außenumgebung und bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des mediterranen Lebensstils. Die Residenz verfügt außerdem über einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz, während das Gebäude nach den neuesten Standards für Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und erstklassiger Bauqualität gebaut wurde. Eigenschaften der Immobilie Gesamtwohnfläche: 263,10 qm. Garten-Maisonette auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Keller) Erdgeschoss: 152 qm Keller: 111 qm 3 Schlafzimmer 3 En-Suite-Badezimmer 2 zusätzliche WCs Insgesamt 4 Badezimmer und 2 WCs Spielzimmer Kochnische Waschküche Personalschlafzimmer mit eigenem Bad Privater Swimmingpool (25 qm) Privater Landschaftsgarten (436 m²) Privater Lagerraum Privater Parkplatz Zeitgenössische Architektur Gebäude mit hoher Energieeffizienz Premium-Konstruktionsspezifikationen Standort Kifisia ist einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnbezirke in den nördlichen Vororten Athens. Bekannt für seine von Bäumen gesäumten Straßen, eleganten Residenzen, Luxusboutiquen, internationalen Schulen, Gourmetrestaurants, Cafés und außergewöhnliche Lebensqualität, bietet es eine einzigartige Mischung aus Ruhe und kosmopolitischem Leben. Die hervorragende Anbindung an das Zentrum Athens über die Kifisias Avenue und die ISAP-Bahn sowie die Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln machen Kifisia zu einer idealen Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für langfristige Investitionen. Entfernungen Stadtzentrum von Kifisia: ca. 1,5 km Kifisia ISAP-Station: ca. 2 km Einkaufsviertel Kifisia: ca. 2 km Syngrou Estate Park: ca. 3 km Goldener Saal: ca. 8 km The Mall Athens: ca. 9 km Olympisches Sportzentrum von Athen (OAKA): ca. 9 km Internationaler Flughafen Athen: ca. 30 km (30–35 Minuten) Stadtzentrum von Athen (Syntagma-Platz): ca. 18 km (30–40 Minuten) Diese herausragende Residenz ist die ideale Wahl für Käufer, die ein modernes Luxushaus mit großzügigen Wohnräumen im Innen- und Außenbereich, einem privaten Swimmingpool und wunderschön angelegten Gärten in einer der exklusivsten Wohnlagen in den nördlichen Vororten von Athen suchen. Voraussichtliche Fertigstellung: November 2026 Haftungsausschluss: Die dieser Präsentation beigefügten Bilder sind indikative Architekturdarstellungen, die das Designkonzept und die Gesamtqualität des Projekts veranschaulichen sollen. Die endgültigen Spezifikationen, Layouts, Ausführungen und Materialien können variieren. IRG PRO INVESTMENT AND RESIDENTCY, Kontakttelefon: 2103639934, E-Mail: [email protected], Website: www.irgpro.com

Haus mit Pool

Kifissia, Attika, Griechenland