Verkauf haus meerblick Kolymbári mit 3 Schlafzimmer – ID 2192290

Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Kolymbari, Chania , nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet eine ruhige Lage mit hervorragendem Investitionspotenzial. Das 2021 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einem 1.563 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 147 m². Es verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne, voll ausgestattete Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, luftige Atmosphäre. Der Außenbereich umfasst 130 m² Terrassen, einen 31 m² großen privaten Infinity-Pool und einen angelegten Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen. Ein schattiger Grillplatz mit Pizzaofen lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Solarwarmwasserbereitung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Alarmanlage, Videoüberwachung, Glasfaseranschluss und vollständige Wärmedämmung (Energieklasse A+). Das Anwesen umfasst außerdem eine 48 m² große Garage mit Stauraum im Dachgeschoss und Lastenaufzug sowie Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch sich die Villa sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Ferienaufenthalte eignet. Das Grundstück bietet zudem eine zusätzliche Bebauungsfläche von bis zu 204 m², mit Plänen für ein zweites Wohnhaus, was die Attraktivität als Kapitalanlage weiter erhöht.

🏡 Kolymvari – Authentischer Küstenort in Westkreta (PLZ 730 06) Kolymvari ist eine charmante Kleinstadt an der Nordwestküste Kretas, in der malerischen Präfektur Chania. Das Dorf ist strategisch günstig am westlichen Ende der Bucht von Chania gelegen und bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe des ländlichen Westens und den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre unberührten Kieselstrände, weitläufige Olivenhaine und als Tor zu den berühmtesten Naturwundern der Insel. 📜 Charakter & Lebensgefühl Trotz der sanften touristischen Entwicklung hat sich Kolymvari seinen authentischen kretischen Charakter bewahrt. Es ist eine lebendige Gemeinde mit einem aktiven Fischereihafen, in dem die Zeit am Morgen bei einem Kaffee am Wasser stillzustehen scheint. Bekannt ist der Ort auch für das historische orthodoxe Kloster Moni Gonia, das majestätisch über der Küste thront. Hier finden Sie eine entspannte Atmosphäre und eine Gastfreundschaft, die das traditionelle kretische Leben widerspiegelt – das ganze Jahr über. 📍 Lage Am Fuße der Halbinsel Rodopos gelegen, bietet Kolymvari eine dramatische Kulisse aus Bergen und Meer. Es ist ein absoluter Blue-Chip-Standort für Naturliebhaber und Individualisten, die eine Immobilie auf Kreta suchen, die abseits des Trubels von Platanias liegt, aber dennoch schnell erreichbar bleibt. 🚗 Entfernungen Platanias (Zentrum): 12,3 km | 15 Min. Kissamos (Kastelli): 15,1 km | 15 Min. Chania (Zentrum): 24,7 km | 25 Min. Souda (Hafen): 31,5 km | 31 Min. Flughafen Kastelli: 196,0 km | 2 Std. 46 Min. 🌿 Strandurlaub & Natur Die Region um Kolymvari ist der ideale Ausgangspunkt für die Erkundung des wilden Westens. Von hier aus sind die Lagune von Balos, der Traumstrand von Elafonisi und die berühmte Samaria-Schlucht hervorragend erreichbar. Die Strände von Kolymvari selbst bestechen durch ihre Weite, das kristallklare Wasser und eine angenehme Ruhe. Das Hinterland mit seinen sanften Hügeln lädt zudem zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch jahrhundertealte Olivenhaine ein. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Kolymvari ist äußerst attraktiv für Käufer, die authentisches Flair mit Wertstabilität suchen. Das Angebot reicht von traditionellen Dorfhäusern im historischen Kern über moderne Villen in Hanglage mit unverbaubarem Meerblick bis hin zu großzügigen Baugrundstücken. Die Kombination aus Meerzugang, ganzjähriger Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Chania macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie gerne dabei, Ihre Traumimmobilie in dieser einzigartigen Region Westkretas zu finden. https://www.youtube.com/watch?v=b9xYEgDzZU8 Kolymvari - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Haus meerblick mit 3 Schlafzimmer

Kolymbári, Kreta, Griechenland