Verkauf haus meerblick Komitádes mit 4 Schlafzimmer – ID 2260360

Authentisches Duo mit Weitblick: Zwei traditionelle Steinhäuser in Komitades Inmitten der unberührten Natur Südkretas, am geschichtsträchtigen Standort Komitades, erwartet Sie dieses einzigartige Immobilien-Ensemble. Auf einem ca. 520,13 m² großen Grundstück befinden sich zwei massiv gebaute, aneinandergrenzende Steinhäuser, die den unverfälschten Charme der Sfakia-Region verkörpern. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Hanglage, die einen spektakulären und unverbauten Panoramablick auf das Libysche Meer bis hin zur Insel Gavdos ermöglicht. Die Wohneinheiten im Überblick Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 282,6 m² bieten die Häuser großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Haus 1 (ca. 137,07 m²): Verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss 74,89 m², Obergeschoss 62,18 m²). Haus 2 (ca. 145,53 m²): Ebenfalls zweigeschossig (Erdgeschoss 73,08 m², Obergeschoss 72,45 m²). Die Innenbereiche zeichnen sich durch traditionelle Elemente wie Sichtsteinwände, Rundbögen und Holzdecken aus, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Holzböden, Holztüren und -fenster sowie einen gemütlichen Kaminanschluss. Außenanlage & Highlights Der Terrassen- und Poolbereich ist nicht einsehbar und lädt zum Verweilen unter der kretischen Sonne ein - absolute Privatsphäre: Swimmingpool: Ein ca. 6 x 3,85 m großer Pool sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen. Garten & Brunnen: Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und einen eingewachsenen Baumbestand. Terrassen & Balkone: Diverse Außenflächen bieten den perfekten Rahmen, um die Fernsicht auf das tiefblaue Meer zu genießen. Potenzial für Individualisten Die Häuser stammen ursprünglich aus dem Jahr 1950 und sind teilweise renovierungsbedürftig. Dies bietet die Gelegenheit, ein authentisches Sanierungsprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – sei es als großzügiges Familiendomizil, als Kombination aus Wohn- und Gästehaus oder als exklusive Ferienresidenz. Dank der Einliegerwohnung und der Aufteilung in zwei Einheiten ist die Immobilie zudem ideal für eine touristische Vermietung oder als Mehrgenerationen-Objekt geeignet. Für FKK-Fans: In 3 km Entfernung befindet sich ein offizieller FKK-Strand! Hier das Video: https://youtu.be/eUNEPrRML2w

🏡 Komitades (PLZ 730 11) – Das Tor zum Libyschen Meer am Ende der Imbros-Schlucht Komitades ist ein geschichtsträchtiges, traditionelles Dorf im Südwesten Kretas, das am Fuße der gewaltigen Sfakia-Berge liegt. Gelegen auf einem natürlichen Balkon oberhalb der Küstenebene von Frangokastello, bietet der Ort eine dramatische Kulisse aus steilen Felswänden und dem endlosen Blau des Libyschen Meeres. Das Dorf ist weit über die Region hinaus als der offizielle Ausgangspunkt der berühmten Imbros-Schlucht bekannt. Hier hat sich das echte Sfakia-Gefühl bewahrt: Massive Natursteinhäuser, historische Kirchen und eine raue, ungezähmte Natur prägen das Bild. Komitades ist ein Ort für Entdecker und Individualisten, die die wilde Einsamkeit der Südküste lieben, ohne auf die Anbindung an die charmanten Hafenorte Chora Sfakion oder die Strände von Frangokastello verzichten zu wollen. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Leben in Komitades ist geprägt von der stolzen Tradition der Sfakianer und einer tiefen Ruhe. Im Dorfzentrum trifft man sich in den urigen Tavernen, die Wanderer nach ihrem Abstieg durch die Schlucht mit hausgemachtem Sfakia-Pie und lokalem Honig stärken. Hier ist die Luft würzig vom Duft wilden Thymians, und der Blick schweift ungehindert über das Meer bis hin zur fernen Insel Gavdos. In Komitades zu wohnen bedeutet, Teil einer jahrhundertealten Geschichte zu sein – an einem Ort, an dem die Uhren langsamer drehen und die Natur mit ihrer Urgewalt den Takt vorgibt. 📍 Lage Das Dorf liegt im Südwesten Kretas, am Übergang der Sfakia-Berge zur Küstenebene. Durch die erhöhte Hanglage (ca. 200 m) genießen fast alle Anwesen einen spektakulären Panoramablick über die gesamte Südküste. 🚗 Entfernungen • Imbros-Schlucht (Ausgang): 0,5 km | 2 Min. • Chora Sfakion (Hafen/Fähren): 4,6 km | 9 Min. • Frangokastello (Strand/Festung): 11,2 km | 15 Min. • Chania (Zentrum/Altstadt): 68,4 km | 1 Std. 15 Min. • Flughafen Chania (CHQ): 74,3 km | 1 Std. 25 Min. • Rethymno (Zentrum): 63,1 km | 1 Std. 10 Min. 🌿 Natur & Freizeitmöglichkeiten Komitades ist das Mekka für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Direkt am Dorfrand endet die Imbros-Schlucht, eine der meistbesuchten Naturschönheiten der Insel. Für Geschichtsinteressierte ist die Kirche Panagia Thymiani ein Muss – sie gilt als spirituelle Geburtsstätte des kretischen Widerstands von 1821. Die Südküste bietet hier zudem Zugang zu kristallklarem Wasser: Von Chora Sfakion aus erreicht man per Boot versteckte Paradiese wie Loutro oder den Marmara-Strand. Die verkehrsarmen Bergstraßen rund um Komitades sind zudem eine beliebte Herausforderung für anspruchsvolle Radfahrer und Roadtrip-Fans. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Komitades bietet einzigartige Möglichkeiten für Liebhaber authentischer Architektur. Besonders gefragt sind hier die massiven, traditionellen Steinhäuser, die oft mit Innenhöfen und dicken Mauern vor der Sommerhitze schützen. Aufgrund der steilen Topographie bieten die Baugrundstücke in Komitades eine Seltenheit: Einen unverbaubaren Blick auf das Libysche Meer. Wer ein Sanierungsprojekt mit Charakter oder eine moderne Villa in Alleinlage sucht, findet hier das Potenzial für eine exklusive Residenz am "wilden Ende" Europas. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr Experte vor Ort, um Ihnen die authentischen Immobilienperlen in der Sfakia und rund um Komitades zu präsentieren. Komitades - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo https://youtu.be/gUCLb3kBi0U

Haus meerblick mit Pool

Komitádes, Kreta, Griechenland

Standort