Oceana – ID 2161948 | Meretdemeures.com

Oceana – Zertifizierte Passivhaus-Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, Kostos, Paros Oceana liegt an einem privilegierten Südhang, nur fünf Minuten von Naoussa entfernt und ist eine seltene, zertifizierte Passivhaus-Residenz (PHI Deutschland) mit uneingeschränktem 180°-Panoramablick auf das Meer auf Mykonos, Naxos und Ios. Diese neu fertiggestellte Villa (2025) wurde nach den höchsten Standards zeitgenössischer kykladischer Architektur entworfen und kombiniert raffinierten Minimalismus mit modernster Nachhaltigkeit und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der sich durch Privatsphäre, Effizienz und dezente Eleganz auszeichnet. Auf einer Fläche von 220 qm. Auf einem großzügigen Grundstück ist die Residenz sorgfältig in die natürliche Hanglage des Grundstücks integriert und sorgt so für freie Sicht und optimales Tageslicht im gesamten Gebäude. Innenräume zeichnen sich durch klare Linien, großzügige Öffnungen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich aus. Die obere Ebene (145 m²) beherbergt einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Verglasungen, eine voll ausgestattete Designerküche und zwei Schlafzimmer mit Meerblick, darunter eine geräumige Master-Suite. Die untere Ebene (75 m²) verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines ein zweites Hauptschlafzimmer ist, beide mit direktem Zugang zur Infinity-Poolterrasse und schattigen Lounges im Freien. Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und fünf Badezimmer, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das Leben im Freien wird durch weitläufige Terrassen, angelegte Gärten, einen Dachgarten und einen privaten Infinity-Pool mit Blick auf die Ägäis erhöht und schafft so einen idealen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung. Als zertifiziertes Passivhaus (PHI Deutschland) mit Energieklasse A+ erreicht Oceana eine bemerkenswerte Energieleistung und außergewöhnlich niedrige Betriebskosten (ca. 300 € jährlich) und positioniert sich damit an der Spitze nachhaltiger Luxusimmobilien auf den Kykladen. Ideal gelegen, um absolute Ruhe zu bieten und gleichzeitig Momente des kosmopolitischen Yachthafens von Naoussa, der gehobenen Gastronomie, der Boutiquen, der Strände und des Yacht-Lifestyles zu bieten, stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar – sie eignet sich gleichermaßen als exklusiver privater Rückzugsort oder als leistungsstarke Anlageanlage in einem der gefragtesten Reiseziele Griechenlands. Von Poll Griechenland bietet ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen, um Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses in Griechenland zu unterstützen. Über unsere Kernkompetenz im Immobilienbereich hinaus arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk von Fachleuten zusammen – darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten – um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und sicher abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs in Griechenland, von der ersten Suche und Due Diligence über die Vertragsunterzeichnung, Steuerangelegenheiten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch lokalen Kunden ein transparentes, effizientes und umfassend unterstütztes Erlebnis zu bieten.

Haus meerblick mit Pool

Kóstos, Südliche Ägäis, Griechenland