Verkauf haus meerblick Kounáli mit 2 Schlafzimmer – ID 2203240

Diese neu erbaute moderne Villa ist Teil eines Villenkomplexes im Dorf Kounali nahe der Nordküste Kretas im östlichen Teil der Insel (Präfektur Lasithi). Diese Villa ist 110 m² groß und steht auf einem privaten Grundstück von 300 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Designerküche neben einem geräumigen Ess- / Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu einem schönen Sitzbereich im Freien mit herrlicher Aussicht. Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer geräumigen Veranda / einem Balkon mit Pergola und ausgezeichnetem Meer- und Bergblick. Energieeffiziente Klimaanlagen für Kühlung und Heizung im ganzen Haus installiert. Draußen verfügt die Villa über einen überdachten Sitz- / Essbereich im Freien, schöne Terrassen und Rasenflächen sowie einen Parkplatz für 2 Autos. Es wäre auch genügend Platz für ein Schwimmbad vorhanden. Die Villa wird bezugsfertig, komplett möbliert und mit energieeffizienten Geräten verkauft. Sie eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz oder Ferienhaus für sich selbst als auch als lukrative Mietinvestition. Im Villenkomplex sind Sicherheitssysteme vorhanden, wie die 24-Stunden-Anwesenheit von Sicherheitspersonal, Überwachungskameras im Gemeinschaftsbereich, dem Haupteingang und anderen ausgewählten Orten, ein privates elektrisches Tor gemäß Plan und gegebenenfalls ein Alarmsystem. Zu den gemeinsamen Einrichtungen des Komplexes gehören ein Paddle-Tennisplatz, ein Basketballplatz, ein großer Gemeinschaftspool mit Poolbar und ein Kinderspielplatz. GEBÄUDEMERKMALE • Architektonisch gestaltete Villen • Entspannender Gemeinschaftspool • Private Pools gemäß Plan • Gut ausgestattetes Fitnessstudio mit Freihantelbereich und privatem Yoga-Studio • Wunderschöne Landschaftsgestaltung im gesamten Anwesen. • Glas- und Geländerbehandlung auf Balkonen/Terrassen. • Terrasse im zweiten Stock mit atemberaubendem Berg- und Meerblick. • Luxuriöse Gästesuiten. • Gut beleuchteter Privatparkplatz • Besucherparkplätze auf ebener Fläche. • Hohe Decken von 9 Fuß • Suite-Eingangstür aus massivem Kern mit hochwertigen Beschlägen. • Keramische Bodenfliesen im Foyer, in der Waschküche, in der Küche und in den Waschräumen der Suite, gemäß Plan. • Keramikböden in allen Schlafzimmern und Wohn-/Esszimmern nach Mustern des Verkäufers. • Durchgehend glatte Decken mit weißer, seidenmatter Latexfarbe. • Innenwände mit zwei Schichten flacher Latexfarbe gestrichen (Küche, Badezimmer, alle Innentüren und alle Zierteile mit halbglänzender Latexfarbe gestrichen). • Kleiderschrank, laut Plan. • Weiße Regale in den Schränken. • Fertiger Balkon auf Terrassen mit Doppeltüren, gemäß Plan DESIGNKÜCHEN • Deluxe-Küchenschränke mit verlängerten Oberschränken zur Ergänzung der 9 Fuß hohen Decke aus Standardmustern der Anbieter gemäß Plan. • Offene Küche mit Frühstückstheke, gemäß Plan. • Standard-Untertischbeleuchtung • Moderner Einhebel-Ausziehhahn • Schwarzes Küchenspülbecken. ENERGIEEFFIZIENTE GERÄTE • Frostfreier Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Kochfeld und Dunstabzugshaubenventilator aus Edelstahl mit Abluft nach außen. • Energy Star-Geräte • Platzsparende Waschmaschine/Trockner • Alle Geräte angeschlossen und betriebsbereit. • Kaffeemaschine • Teekessel • Töpfe und Pfannen • Gerichte für drinnen und draußen • Besteck • Glaswaren • Eisen • Haartrockner BADEZIMMER • Hochwertige Waschtischunterschränke • Keramische Bodenfliesen. • 5-Zoll-Badewanne oder Dusche, je nach Plan. • Keramische Wandfliesen in allen Duschkabinen und Wannenabtrennungen. • Einhebelmischer mit Chromoberfläche in allen Badezimmern. • Sichtschutzschlösser an allen Badezimmertüren. • Sanitärarmaturen aus Edelstahl. • Spiegel in allen Badezimmern. • Streifenbeleuchtung in allen Badezimmern und der Gästetoilette. • Zu den Badezimmeraccessoires gehören ein Handtuchhalter, ein Taschentuchspender und ein Seifenhalter. • Dusche, laut Plan. MECHANISCHE UND ELEKTRISCHE SYSTEME • Energieeffiziente, individuell regulierbare Heizung und Klimaanlage. • Individuelles Solarwarmwassersystem in jeder Suite. • Individuelle Hydromessung. • Individuelles Servicepanel. • Robustes Kabel für Herd und Trockner. • Durchgehend klassische weiße Schalter und Steckdosen. • Geteilte Steckdosen auf Thekenebene für Kleingeräte. • Alle Suiten sind mit Fernseher, Telefon und Internet ausgestattet. • Rauchmelder in jeder Suite. • Dekorative Deckenleuchten in Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Waschküche/Lagerraum gemäß Plan. SICHERHEIT & KOMFORT • 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche und an gesetzlichen Feiertagen. • Überwachungskameras im Gemeinschaftsbereich, Haupteingang und anderen ausgewählten Standorten. • Schlüsselzugang für Bewohner zur Villa • Privates elektrisches Tor gemäß Plan • Gegebenenfalls Alarmanlage GARANTIEN • Für alle Villen gilt eine strukturelle Garantie von 5 Jahren gemäß den griechischen Bauvorschriften MÖBEL • Sofa • Sessel • Couchtisch • Beistelltisch • Esstisch und 6 Stühle • Doppel- oder Kingsize-Bett je nach Plan • Nachttisch • Weiße Bettwäsche • Kissen • Weiße Bettdecke • Badehandtücher • Handtücher • Waschlappen • Esstisch und 6 Stühle im Freien • Sofagarnitur für den Außenbereich • Balkon, 2 Stühle und Beistelltisch LINKS ZU DEN VIDEOS: https://youtu.be/7KgUaCh_hAo https://youtu.be/3KOQURqZaDc https://youtu.be/GTiToUfarlU

🏡 Kounali – Idyllisches Bergdorf in Lassithi (PLZ 724 00) Kounali ist ein malerisches Bergdorf in der Region Lassithi, das für seine unberührte Natur und die Bewahrung der traditionellen kretischen Lebensweise bekannt ist. Abseits der touristischen Hotspots bietet die Siedlung eine ruhige und friedliche Umgebung, die besonders durch ihre erhöhte Lage und die reine Bergluft besticht. Es ist der ideale Ort für Individualisten, die Entschleunigung suchen und die authentische Schönheit des kretischen Hinterlandes hautnah erleben möchten. 📜 Charakter & Lebensgefühl Der Lebensstil in Kounali ist entspannt und tief verwurzelt in der kretischen Tradition. Die Atmosphäre ist herzlich, und die kleine Dorfgemeinschaft pflegt einen engen Zusammenhalt. Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen, was den Ort zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag macht. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft, bietet das Dorf ein Gefühl von Freiheit und Erdung. 📍 Lage Im hügeligen Hinterland von Lassithi gelegen, bietet Kounali eine strategische Position zwischen der Nordküste und dem gebirgigen Herz der Insel. Die erhöhte Lage ermöglicht bei vielen Grundstücken eine weite Aussicht über die Täler der Region. 🚗 Entfernungen Agios Nikolaos (Zentrum): 23,1 km | 33 Min. Flughafen Kastelli: 48,1 km | 1 Std. 1 Min. Heraklion (Zentrum): 52,4 km | 59 Min. Ierapetra (Südküste): 56,5 km | 1 Std. 3 Min. 🌿 Natur & Ausflugsziele Kounali ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Entdeckungstouren durch die kretische Flora und Fauna. Die umliegende Bergwelt lädt zu ausgiebigen Touren ein, während die lebhafte Stadt Agios Nikolaos mit ihrem berühmten Voulismeni-See und den schönen Buchten des Mirabello-Golfs in angenehmer Fahrzeit erreichbar ist. Auch die wildere Südküste bei Ierapetra bietet sich für abwechslungsreiche Tagesausflüge an. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Kounali ist eine Empfehlung für Käufer, die ein authentisches Haus mit Charakter oder ein preiswertes Grundstück in naturnaher Lage suchen. Das Angebot umfasst traditionelle Steinhäuser, die sich ideal für eine stilvolle Renovierung eignen, sowie Flächen, auf denen man ein individuelles Landhaus oder eine Villa mit privatem Swimmingpool und weitem Panoramablick realisieren kann. Die Kombination aus ursprünglicher Lage und der relativen Nähe zum kosmopolitischen Agios Nikolaos macht Kounali zu einem Geheimtipp für ein wertbeständiges Feriendomizil. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie gerne dabei, Ihre Traumimmobilie in diesem malerischen Dorf zu finden.

Haus meerblick mit 2 Schlafzimmer

Kounáli, Kreta, Griechenland

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