Verkauf haus meerblick Koutouloufári mit 13 Schlafzimmer – ID 2198478

Atemberaubende, weiß getünchte Villa im Kykladenstil, die derzeit als erfolgreiches Boutique-Hotel betrieben wird und aufgrund ihrer erhöhten Lage einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet. Die Villa verfügt über eine „Wohnerlaubnis“, eine einzigartige Gelegenheit, im Mittelmeer entweder zu leben, zu arbeiten oder beides zu kombinieren. Der gepflegte Zustand des Gebäudes macht es bezugsfertig. Das außergewöhnliche Anwesen wurde von seinen jetzigen Eigentümern zu einem äußerst hohen Standard gebaut und umgebaut, hat aber dennoch einen authentischen griechischen Charakter bewahrt. Die Villa verfügt über 13 Apartments, darunter 2 Penthouse-Suiten, während das gesamte Grundstück bis zu 2.800 m² umfasst, einschließlich Café, Rezeption, Pool und Olivenhain. Nachdem die Eigentümer viele Jahre lang leidenschaftlich gearbeitet haben, ist es nun an der Zeit, in den Ruhestand zu gehen. Während der erfolgreiche Hotelbetrieb, der immer noch läuft, einen außergewöhnlichen Ruf genießt, eine Vielzahl internationaler Gäste anzieht und in renommierten Zeitschriften und Büchern veröffentlicht wird, bezieht sich der Verkauf nur auf das Gebäude, einschließlich des Grundstücks, und nicht auf das Unternehmen, da es sich um ein Einzelunternehmen handelt. Natürlich bleibt es dem neuen Eigentümer überlassen, ob er die Immobilie als Boutique-Hotel betreiben oder ein eigenes, neues Konzept vorantreiben möchte. Das Unternehmen arbeitet mit hohen Zimmerpreisen und weist eine hohe Auslastung auf. Die Lage und Größe des Hotels machen es ideal für Hochzeiten, Yoga-Retreats und andere besondere Familien- oder Geschäftsveranstaltungen. Lage: Die Villa befindet sich auf der Insel Kreta an einem ruhigen Ort im Bergdorf Koutouloufari mit Blick auf das atemberaubende Ägäische Meer. Die malerischen traditionellen Dörfer Koutouloufari, Piscopiano und Old Hersonissos sind alle zu Fuß erreichbar und voller freundlicher kleiner Tavernen und Cafés. Mit der Entfernung zum Flughafen und nur 1 km vom Meer ist es ein idealer Standort, wenn Sie einen ruhigen Ausgangspunkt mit vielen Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe suchen. Oder wenn Sie die Insel erkunden möchten – die zentrale Lage ist ein perfekter Ausgangspunkt.Das GebäudeDer allererste Stein wurde 1980 gesetzt, obwohl die Villa in verschiedenen Phasen gebaut und erst 2023 kontinuierlich renoviert wurde. Jedes Detail wurde mit Liebe, Sorgfalt und Fachwissen unter Verwendung hochwertiger Materialien gefertigt. Dies spiegelt den gepflegten Zustand des Gebäudes wider und macht es bezugsfertig. Bitte beachten Sie auch, dass es noch eine Bauzulage in Höhe von 100 m² gibt, vorbehaltlich des Erhalts der entsprechenden Genehmigungen. Die Wohnungen Das zweistöckige, weiß getünchte Gebäude im kykladischen Stil verfügt über 13 geräumige Wohnungen, darunter 2 hervorragende Penthouse-Suiten, die 700 m² einnehmen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Bucht und die Berge bieten. Alle Wohnungen sind stilvoll gestaltet und verfügen über bequeme Einbaubetten sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer praktischen Küchenzeile. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche und entweder einem Balkon oder einer Terrasse mit Blick auf das Meer, die Bucht, den üppigen Garten oder die Berge. Denken Sie an originale Terrakotta- und Deko-Cire-Böden, frisch weiß getünchte Wände, Holzmöbel im Inselstil, handgefertigte Spitzenvorhänge und viele weitere Details, die den Charakter der Villa unterstreichen. Café, Pool, Garten & mehrDas Herzstück der Villa ist der glitzernde, geflieste Pool (5 x 10 m), der mit einem Öko-Salzwassersystem betrieben wird. Der Pool ist von großen hölzernen Pergolen umgeben, die dem Liegestuhlbereich ausreichend Schatten spenden. Das stilvolle Café im „Kafenion“-Stil bietet eine entspannte und gemütliche Sitzecke. Der helle und luftige Raum, der mit einer praktischen Rezeption geteilt wird, verfügt über hohe Holzdecken, originale Terrakottaböden sowie traditionelle Holztüren und -fenster. Das stilvolle Café mit Rezeption ist ca. 50 m² bieten ausreichend Platz für Gäste, die ihre Zeit in einer einladenden Umgebung genießen möchten. Diese Türen öffnen sich zu einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Pool, von der aus Sie einen spektakulären Blick auf die Küste genießen können. Die Villa liegt in einem ummauerten, ruhigen, eingewachsenen Garten mit wertvollen, großen Palmen, Zitronen- und Orangenbäumen, Lavendel, Bougainvillea, Jasmin, Kakteen, Kräutern und vielem mehr. Darüber hinaus liefert der rustikale Olivenhain auf der Rückseite der Villa jährlich etwa 100 Liter Bio-Olivenöl extra vergine für Sie oder Ihre Gäste! Alle Wohnungen sind mit Klimaanlage ausgestattet und Solarenergie wird zum Erhitzen des Wassers genutzt. Es gibt einen nützlichen Waschraum für die Hauswirtschaft und einen weißen Gartenschuppen aus Holz für Werkzeuge und Lagerung.

Haus meerblick mit Pool

Koutouloufári, Kreta, Griechenland