Verkauf haus meerblick Koutouloufári mit 2 Schlafzimmer – ID 2290304

Gouves, Vrachokipos: Zum Verkauf steht ein hervorragendes freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 266 m², Baujahr 2017, auf einem 500 m² großen Grundstück mit herrlichem Meerblick. Das Wohngebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: Hochparterre – 126 m² Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem offenen und komfortablen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Räume sind hell und funktional und bieten direkten Zugang ins Freie. Souterrain – 140 m² Es verfügt über einen großen offenen Raum, drei kleinere Räume, die als Abstell- oder Hauswirtschaftsräume genutzt werden können, und ein WC. Die Raumaufteilung bietet je nach Bedarf des neuen Eigentümers vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Rund um das Haus befinden sich ein Garten und gestaltete Außenbereiche, Innenhöfe und eine komfortable Terrasse. Außerdem gibt es einen Grillplatz, der sich ideal für Momente der Entspannung und Gastfreundschaft eignet. Zum Parken steht eine Rampe mit Zugang zum Souterrain zur Verfügung, wodurch die Möglichkeit besteht, innerhalb des Grundstücks zu parken. Merkmale: Gesamtfläche: 266 m², Grundstücksgröße: 500 m², Baujahr: 2017, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer + 1 WC, Einzelner Wohn-/Sitzbereich, Küche, Großer Hauswirtschaftsraum im Souterrain, 3 Abstellräume, Autonome Heizung und Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Aluminiumrahmen, Gärten und Innenhöfe, Große Terrasse, BBQ, Parkhaus, Meerblick. Eine Immobilie mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, moderner Bauweise und erheblichem Entwicklungspotenzial in ruhiger Ferienlage nahe Heraklion.

🏡 Gouves (Gemeindebezirk) – Vielfältige Region an der Nordküste (PLZ 700 14) Der Gemeindebezirk Gouves ist eine dynamische administrative Einheit, die eine beeindruckende Vielfalt zwischen den touristisch erschlossenen Sandstränden der Küste und den tief verwurzelten, traditionellen Bergdörfern des Hinterlandes bietet. Diese Region vereint modernen Komfort mit kretischer Authentizität und stellt damit einen der vielseitigsten Standorte für anspruchsvolle Immobilienprojekte dar. 📍 Lage Der Gemeindebezirk Gouves erstreckt sich östlich der Metropolregion Heraklion und umfasst bekannte Küstenorte wie Kato Gouves, Gournes und Kokkini Hani. Die Geografie ist geprägt durch einen flachen Küstenstreifen, der sanft in die hügelige Landschaft mit Orten wie Pano Gouves, Skotino und Kalo Chorio übergeht. Diese strategische Position ermöglicht es Bewohnern, innerhalb weniger Minuten zwischen pulsierendem Strandleben und absoluter ländlicher Ruhe zu wechseln. 🚗 Entfernungen & Verkehr Kato Gouves Beach: 7 km | 13 Min. Hersonissos: 15 km | 22 Min. Kastelli Airport: 22 km | 30 Min. Chania Zentrum: 157 km | 2 Std. 15 Min. 🌿 Strandurlaub & Freizeit Die Region ist bekannt für ihre weiten Sandstrände und das kristallklare Wasser der Nordküste. Neben den klassischen Badeorten bietet der Gemeindebezirk Gouves eine Fülle an Freizeitaktivitäten, vom renommierten Cretaquarium in Gournes bis hin zu den Wanderwegen in der Skotino-Höhle. Die Kombination aus erstklassigen Themenparks wie dem Dinosauria Park und den ruhigen Olivenhainen im Binnenland macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. 🧱 Immobilienmarkt & Standortpotenzial Der Immobilienmarkt im Gemeindebezirk Gouves zeichnet sich durch seine enorme Bandbreite und hohe Wertstabilität aus. Zielgruppe: Internationale Investoren, Familien und Käufer, die die Sicherheit einer gewachsenen Struktur suchen, ohne auf kretische Ursprünglichkeit verzichten zu wollen. Werthaltiger Blue-Chip-Standort: Durch die hervorragende Anbindung an den künftigen Kastelli Airport und die Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum Heraklion gilt die gesamte Region als erstklassiges Investmentgebiet mit exzellenten Prognosen. Vielfältige Objektarten: Käufer finden hier alles von der kompakten Ferienwohnung in Meereslinie bis hin zum großzügigen Landhaus mit Weitblick im Hinterland. Nachhaltige Infrastruktur: Die Region ist ganzjährig belebt und bietet eine lückenlose Versorgung durch Supermärkte, medizinische Zentren und Schulen, was sie ideal für einen dauerhaften Wohnsitz macht.

Haus meerblick mit 2 Schlafzimmer

Koutouloufári, Kreta, Griechenland

Standort