Wohngebäude – ID 2160890 | Meretdemeures.com

Eine außergewöhnliche dreistöckige Touristenimmobilie in bester und strategisch günstiger Lage auf der Insel, in der Gegend von Merichas. Dank seiner Lage im Hafen eignet es sich ideal für Investitionen oder die touristische Nutzung im oberen Preissegment. Das Anwesen genießt einen uneingeschränkten Blick auf das Ägäische Meer und den malerischen Hafen sowie eine hervorragende Erreichbarkeit, da es nur 300 Meter vom Meer und 250 Meter vom örtlichen Markt, Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Seine Lage ermöglicht eine einfache und bequeme Fortbewegung zu Fuß überall hin und bietet eine hervorragende Lebensqualität und einen hohen kommerziellen Wert. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen: Souterrain – 156 qm 4 Zimmer, jedes mit eigenem Bad, Tageslicht und Fenstern 2 Zimmer verfügen über eine Küche und einen zusätzlichen Raum, der als Wohnbereich oder zusätzliches Schlafzimmer dient Alle Zimmer verfügen über einen eigenen kleinen Außenbereich und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Erdgeschoss – 156 qm Insgesamt 5 Zimmer, davon 2 als Studios mit offenem Raum, Küche und eigenem Bad Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Balkone und Außenbereiche. Erster Stock – 115 qm 2 Wohnungen Das größere Apartment verfügt über 1 Küche und 1 Badezimmer mit Waschmaschine. Die zweite Wohnung ist noch nicht vollständig konfiguriert. Beide Wohnungen haben zwei Seiten, mit Balkonen an der Vorderseite und einer großen Terrasse an der Rückseite. Entwicklungspotenzial Ideal zur Umwandlung in: 11 Luxus-Suiten 2 oder 3 Luxusresidenzen Boutique-Hotel Zusätzliche Funktionen und Annehmlichkeiten 3 Haupteingänge, die Flexibilität und unabhängigen Zugang pro Ebene ermöglichen. Möglichkeit, im Erdgeschoss einen Empfangsbereich einzurichten. Vorhandene Lagerflächen, 1 WC und ein großer gemeinsamer professioneller Waschraum (18 kg Fassungsvermögen). Solarwarmwasserbereiter (installiert im Jahr 2020)lang . Klimaanlage in allen Wohnungen (2 Einheiten in größeren Einheiten), Invertertechnologie der neuesten Generation. Fenstergitter an den meisten Fenstern. Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und zu öffnenden Fensterläden unter Beibehaltung der kykladischen Ästhetik. Städtischer beleuchteter Parkplatz in einer Entfernung von 250 Metern. Eine Immobilie mit Charakter, Lage und großem Potenzial für erstklassige touristische Entwicklung auf einer Insel mit schnellem Wachstum und ganz in der Nähe der Stadt Athen. Kythnos gehört zu den Kykladen und wird auch Thermia genannt, da es für seine Thermalquellen bekannt ist. Die Insel zeichnet sich durch ihre Einfachheit aus, aber auch durch die Fülle an Stränden. Es ist nur 90 km vom Hafen von Piräus entfernt, eine Entfernung, die die Schafe, die die Insel erreichen, innerhalb von drei Stunden zurücklegen. Vom Hafen von Lavrio sind es weniger als zwei Stunden. Es ist die erste Insel im Komplex der westlichen Kykladenlandschaft, die den Besucher in ihren Bann zieht.

Haus meerblick mit Terrasse

Kýthnos, Südliche Ägäis, Griechenland