Verkauf haus La Algarrobina mit 2 Schlafzimmer – ID 2244293

Freistehendes Landhaus zur vollständigen Renovierung mit fast 7.000 m² Land in La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almeria Dieses freistehende Landhaus in La Algarrobina bietet Käufern, die ein komplettes Renovierungsprojekt in einer ruhigen ländlichen Umgebung in Anspruch nehmen möchten. Zwischen Vera und Cuevas del Almanzora gelegen, nur 5 Minuten von beiden Städten entfernt und in der Nähe des Desert Springs Golf Resorts, bietet das Anwesen eine einfache Anbindung von einer asphaltierten Straße aus und bietet Privatsphäre und ausgedehntes Land. Das Haus muss komplett renoviert werden. Einige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt und sind unvollendet geblieben. Es ist ein ideales Projekt für jemanden, der das Innere renovieren und neu gestalten möchte, um ein Zuhause zu schaffen, das seinen eigenen Geschmack und Bedürfnissen entspricht. Das Grundstück hat eine bebaute Fläche von 140 m² und umfasst derzeit: • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Küchenbereich • Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer • Hintere Veranda Es gibt außerdem eine 40 m² große Garage oder ein Lagerhaus, ideal für Lagerung oder Werkstatt, zusammen mit einem 13 m² großen Gehege. Eines der Highlights des Anwesens ist das großzügige Grundstück. Das Haus steht auf einem Grundstück von 4.246 m², das mit ausgewachsenen Olivenbäumen bepflanzt ist, und ein angrenzendes Grundstück von 2.743 m² ist im Verkauf enthalten, was eine Gesamtfläche von 6.989 m² ergibt. Das Land würde von Rodung und regelmäßiger Pflege profitieren, aber die Olivenbäume haben ein hervorragendes Gedeihenspotenzial und schaffen so eine attraktive mediterrane Umgebung. Das 2001 erbaute Grundstück wird mit einer registrierten AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) verkauft. Dieser rechtliche Status erkennt das bestehende Gebäude an und ermöglicht eine vollständige Renovierung und Umgestaltung des Innenraums des Hauses. Käufer sollten jedoch wissen, dass das Äußere in der Regel auf die bestehende Struktur beschränkt ist, was bedeutet, dass Anbauten oder wesentliche äußere Veränderungen nach den aktuellen Bauvorschriften nicht erlaubt sind. Auch die aktuellen kommunalen Vorschriften erlauben den Bau eines Schwimmbeckens nicht. Der Eigentümer weist jedoch darauf hin, dass viele benachbarte freistehende Häuser in der Umgebung Pools haben. Diese Immobilie eignet sich am besten für Käufer, die ein echtes Renovierungsprojekt mit ausgedehntem Grundstück, ausgewachsenen Olivenbäumen und der Möglichkeit suchen, ein Landhaus an einer günstigen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten zu schaffen. Bitte beachten Sie: Der geforderte Preis ist fest und nicht verhandelbar. Geschätzte Ankaufskosten auf 156.650 € Verkaufspreis Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grundübertragungssteuer (ITP): 7 % – 10.966 € • Notar: ca. 500 € • Grundbuch: ca. 400 € • Maklerprovision, die vom Käufer zu zahlen ist: 0 € Gesamtgeschätzte Zusatzkosten: ca. 11.866 € Gesamt: 168.516 € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben Anspruch auf vollständige Informationen gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober. Dieser Kostenvoranschlag gilt für 24 Stunden und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage Für den genauen Standort des Grundstücks siehe bitte die obige Karte. Flughafenverbindungen Die Immobilie ist ideal für Zugang zu mehreren Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur eine Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde und 20 Minuten, Alicante ist in etwa 2 Stunden erreichbar und Málaga in 2 Stunden und 45 Minuten. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige unabhängige Immobilienverkaufs- und Urlaubsvermietungsfirma. Unser erfahrenes Team – jedes mit über 20 Jahren Erfahrung in der Branche – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Algarrobina Carmen — #ME 3242 * Landhaus * Teilweise renoviert * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 6,989 m² * Umbaute Fläche 140 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich

Haus mit 2 Schlafzimmer

La Algarrobina, Andalusien, Spanien