Verkauf haus La Capellania mit 5 Schlafzimmer – ID 2249392

Villa in La Capellanía | Panoramablick und hochwertige Ausstattung Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 294 m² befindet sich auf einem 565 m² großen Grundstück im oberen Teil der Wohnsiedlung La Capellanía in Benalmádena. Das 2013 erbaute und von seinem ursprünglichen Eigentümer gepflegte Anwesen zeichnet sich durch seine Südwestausrichtung aus, die konstantes Tageslicht und einen freien Blick auf die Bucht von Fuengirola, das Mittelmeer und die afrikanische Küste gewährleistet. Layout und Konnektivität Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Innentreppe und einen wartungsarmen privaten Aufzug verbunden sind, der die Wohnbereiche mit dem Poolbereich verbindet. Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Kamin und moderner Küche. Der Raum öffnet sich zu einer 40 m² großen Hauptterrasse, die durch hochwertige elektrische Markisen geschützt ist. Obergeschoss: Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über eine 15 m² große private Terrasse mit Blick auf den Horizont. Erdgeschoss (Freizeitebene): Für die unabhängige Nutzung konzipiert, verfügt es über einen direkten Zugang von außen, ohne durch das Haupthaus gehen zu müssen. Es beherbergt eine hochwertige Küche mit Weinkeller, ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Gemeinschaftsbereich, der mit einem professionellen Grill im baskischen Stil ausgestattet ist. Infrastruktur und Nachhaltigkeit Das Grundstück ist vollständig begrünt und für eine effiziente Instandhaltung gepflastert. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Salzwasserpool (9,50 m x 4,50 m) und einen baskischen Pelota-Platz. Die technischen Spezifikationen sind auf Effizienz und Komfort ausgelegt: Energie: Installation von Photovoltaikmodulen und Solarthermiemodulen für Warmwasser. Regenwassertank mit großem Fassungsvermögen. Klimatisierung: Unabhängiges Airzone-System pro Raum und Fußbodenheizung in allen Badezimmern. Umzäunungen: Motorisierte Sicherheitsrollläden und Fliegengitter auf dem gesamten Grundstück. Parken und Erweiterung: Geschlossene Pergola mit automatischem Tor für zwei Fahrzeuge. Ursprüngliche Garage, die derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, mit der technischen Möglichkeit, die Rampe abzudecken und die Eingangsplattform zu verlängern. Lage und Ausstattung Nur einen kurzen Spaziergang vom Einkaufsviertel (Supermarkt, Apotheke, Restaurants) und den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Technische Spezifikationen Wohnfläche: 294 m² bebaut / 565 m² Grundstück. Schlafzimmer: 5. Badezimmer: 5 komplette Badezimmer und 1 Toilette. Hauptmerkmale: Aufzug, Sonnenkollektoren, beheizter Salzwasserpool, professioneller Grill und automatisches Sicherheitssystem. Für private Besichtigungen nach Vereinbarung verfügbar.

Haus mit Terrasse

La Capellania, Andalusien, Spanien