Verkauf haus Le Cailar mit 2 Schlafzimmer – ID 2239552

LE CAILAR 3/4-ZIMMER-DORFHAUS INNENHOF 30 M² Dieses hübsche kleine Haus zum Entspannen mit seinem sonnigen, nicht einsehbaren Innenhof eignet sich perfekt für einen Erstkauf oder ein Zweitwohnsitz. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit einer Veranda verbunden, die als Sommerküche dient und zum Innenhof führt, der sehr sonnig und nicht einsehbar ist. Eine Toilette und ein Schrank vervollständigen diese Ebene. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon kleiner mit eigenem Bad und WC. Unter dem Dachboden wurde ein kleiner Schlafbereich bzw. Spielbereich für Kinder eingerichtet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Werkstatt im hinteren Teil des Hofes, in der Sie Fahrräder oder Werkzeuge abstellen können. Le Cailar liegt im Herzen der Camargue Gardoise und ist ein authentisches Camargue-Dorf voller Stierkampftraditionen, nur 30 Minuten von Nîmes oder Montpellier entfernt, in der Nähe einer Autobahnanbindung und eines Bahnhofs. Über die Energieleistung: Datum der Fertigstellung der Energiediagnose: 12.06.2026 DPE-Wert: 247 kWhEP/m²/Jahr Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1740 und 2400 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Sylvia Rouvière Immobilienprofil Marsillargues 06 76 96 99 84

Haus mit 2 Schlafzimmer

Le Cailar, Gard, Frankreich