Verkauf haus direkt am wasser Lefkada mit 4 Schlafzimmer – ID 2102995

Villa am Meer von 200 qm. in Geni, Lefkada, mit privater schwimmender Plattform In einem ruhigen Ort von Geni, Lefkada, steht auf einem 821 m² großen Grundstück eine neu erbaute Villa am Meer zur Verfügung, die direkten Zugang zum Meer und eine moderne, hochwertige Bauweise bietet. Die Residenz hat eine Gesamtfläche von 200 qm. und ist auf zwei völlig unabhängigen Ebenen entwickelt und bietet Flexibilität für entweder eine einheitliche Nutzung oder zwei autonome Häuser. Es verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, ist mit modernen Materialien ausgestattet und eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die touristische Nutzung. Die Küchen sind mit hochwertigen Installationen und ergonomischem Design ausgestattet, während die Fensterrahmen über energieeffiziente Doppelverglasung verfügen und das Gebäude nach hohen Widerstands- und Isolierungsspezifikationen gebaut wurde. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, begrünte Sitzbereiche mit Pergolen und einen Garten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Zu den Annehmlichkeiten gehören Parkplätze für vier Fahrzeuge und eine Ladestation für Elektroautos. Das Genehmigungsverfahren für die private schwimmende Plattform befindet sich in der Endphase, es stehen nur noch die letzten Unterschriften an und bietet die Möglichkeit eines direkten Zugangs zum Meer und der Unterbringung eines kleinen Bootes. Lefkada ist eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer, mit einfachem Straßenzugang über eine Brücke (keine Fähre erforderlich), unmittelbarer Nähe zum Flughafen Aktio und berühmten Stränden mit kristallklarem Wasser. Die Insel verbindet eine organisierte touristische Infrastruktur mit ruhigen Buchten, traditionellen Siedlungen und einer stetig steigenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien direkt am Meer, was die Wertaussichten für jeden Investor steigert. Die Lage der Immobilie wird durch die Entwicklung der neuen Vlycho Marina in der gegenüberliegenden Bucht weiter verbessert, ein Projekt, das das Gebiet aufwerten und den Investitionswert von Immobilien am Meer steigern soll. Es handelt sich um ein umfassendes Angebot für diejenigen, die eine moderne Residenz am Meer suchen, entweder zur privaten Nutzung oder zur hochwertigen touristischen Nutzung. Skouras Immobilien Nr. 1 griechische Immobilienagentur auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen Marketing & Website – European Property Awards 2020 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: 27520-29529 Mobil: 6970975306 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Anastasios Pipilos Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr Hinweis: Die Immobilieninformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.

Haus direkt am wasser mit Pool

Lefkada, Ionische Inseln, Griechenland